Proyecto de inversion

PRIMERA UNIDAD: CONCEPTUALIZACIONES SOBRE PROYECTOS DE INVERSION
1.1 CONCEPTOS BASICOS DE LOS PROYECTOS DE INVERSION

a) Proyecto de Inversión

Un Proyecto de Inversión surge de la necesidad de algunos individuos o empresas para aumentar las ventas de productos o servicios.
Se puede definir como un conjunto de actividades con objetivos y trayectorias organizadas para la resolución deproblemas con recursos privados o públicos limitados.

b) Evaluación de proyectos

La evaluación de proyectos es una herramienta económica que nos auxilia en el análisis de un proyecto de inversión, arrojara varios resultados con los que la toma de decisiones será más sencilla, aunque existan varios tipos de proyectos la metodología tiende a ser la misma.

c) Opciones de Inversión:

Seclasifican en:
• Inversiones Dependientes: que son aquellas que para ser realizadas requieren de otra inversión
• Inversiones Independientes: son las que se pueden realizar sin depender ni afectar o ser afectadas por otros proyectos.
• Inversiones mutuamente excluyentes: corresponde a proyectos opcionales donde aceptar uno impide que se haga el otro o lo hace innecesario.

1.2 GENERACION DE PROYECTOSLa generación de un proyecto de inversión surge como consecuencia de las necesidades insatisfechas de políticas, de la existencia de otros proyectos en estudio o en ejecución se requiere complementación mediante acciones en campos distintos, de políticas de acción institucional, de inventario de recursos naturales.
En el planteamiento y análisis del problema corresponde definir la necesidadque se pretende satisfacer o se trata de resolver, establecer su magnitud y establecer a quienes afectan las deficiencias detectadas (grupos, sectores, regiones o a totalidad del país). Es necesario indicar los criterios que han permitido detectar la existencia del problema, verificando la confiabilidad y pertinencia de la información utilizada. De tal análisis surgirá la especificación precisa delbien que desea o el servicio que se pretende dar.

1.3 PROCESO DE PREPARACION DE LOS PROYECTOS

En el Proceso de preparación de un proyecto se observan dos partes importantes; la primera se conoce como Formulación y Preparación del proyecto y la segunda es la Evaluación del Proyecto.
• Formulación y Preparación de Proyectos: donde la formulación corresponde al proceso de definición oconfiguración del proyecto, mientras que la preparación es el proceso de cálculo y estructuración de los costos, inversiones y beneficios de la opción configurada.
La preparación del proyecto busca cuantificar los comportamientos más probables de ingresos y egresos de un proyecto, sin embargo muchas veces el proyecto no está configurado en forma completa y debe ser formulado previamente.
• Evaluacióndel Proyecto: considera para calcular la rentabilidad de la inversión, la ocurrencia de hechos futuros y estima los costos y beneficios futuros. La evaluación puede expresarse en unidades monetarias como relación o índice, como un porcentaje o como el tiempo que demora la recuperación de la inversión, entre otras.
Los principales criterios de evaluación son:
- El valor actual neto
- La tasainterna de retorno
- El periodo de recuperación de la inversión
- La rentabilidad inmediata

1.4 ETAPAS O CICLO DE VIDA

A) Etapa Pre-Operativa: Generación de la Idea.
Es la etapa en la que se identifica la oportunidad de negocio, se da la búsqueda de nuevas oportunidades o de posibilidades de mejoramiento en el funcionamiento de una empresa, el cual surge de la identificación de opciones desolución de problemas e ineficiencias internas que pudieran existir o de las diferentes formar de enfrentar las oportunidades de negocio que se pudieran presentar

B) Etapa de Pre-Inversión:
Corresponde al estudio de la viabilidad económica de las diversas opciones de solución identificadas para cada una de las ideas de proyectos, la que se puede desarrollar en tres formas distintas dependiendo...