Proyecto De Ley Del Distrito Nacional

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TEXTO TENTATIVO PROYECTO DE LEY PARA EL DISTRITO NACIONAL
CON LAS MODIFICACIONES INTRODUCIDAS AL TEXTO ORIGINAL TRAS SU PRIMER ESTUDIO POR
LA COMISION ESPECIAL DE LA CAMARA DE DIPUTADOS
Versión 2.0
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PROYECTO DE LEY DEL DISTRITO NACIONAL.
TITULO X
INSTRUMENTOS ESPECIALES PARA EL DESARROLLOSUSTENTABLE DEL TERRITORIO

CAPITULO I. DESARROLLO ECONÓMICO
Artículo 224.- Del desarrollo económico.
El Distrito Nacional facilitará las condiciones para hacer de la Ciudad de Santo Domingo de
Guzmán un territorio altamente competitivo, propiciando la participación privada en la generación
de negocios y aprovechamiento económico del territorio, mediante la adecuada reglamentación yfomento de los mecanismos y oportunidades que puedan presentarse y que permitan la justa
retribución a la ciudad a partir de las condiciones, incentivos y beneficios que se creen con tal fin.
Artículo 225.-Plan Estratégico de Desarrollo
El Distrito Nacional orientará su desarrollo a través de la elaboración de una planificación
estratégica que le permita planificar su futuro a partir de laconstrucción colectiva de soluciones
eficientes y propiciar mejoras en la calidad de vida, la inclusión social y el bienestar general de
sus habitantes.

CAPITULO II. ORDENACION DEL TERRITORIO
Artículo 226.- Plan de Ordenamiento Territorial Urbano
El Plan de Ordenamiento Territorial Urbano es el principal instrumento para la gestión territorial
de la ciudad y sirve de sustentación alconjunto de normativas y regulaciones urbanas para el
planeamiento urbano y la gestión del suelo regulando el conjunto de procedimientos y procesos
relativos al conocimiento y aprobación de los proyectos de desarrollo urbano.
Artículo 227.- Equidistribución de cargas y beneficios urbanos
El Distrito Nacional podrá aprobar y definir obligaciones de carácter urbanístico y tributario,
respectode los instrumentos urbanísticos y en consonancia con la legislación vigente, a partir de
la reglamentación del Plan de Ordenamiento Territorial POT, a los fines de distribuir cargas y TEXTO TENTATIVO PROYECTO DE LEY PARA EL DISTRITO NACIONAL
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82beneficios en virtud de la actividad urbanizadora y constructiva.
Artículo 228.- Obligatoriedad de destinar zonas verdes y equipamiento comunal
público
Los proyectos de urbanización que se desarrollen en el Distrito Nacional con una extensión igual
o superior a cinco mil metros cuadrados, deberán destinar el ocho por ciento del área neta
urbanizable, a áreas verdes y equipamiento comunal.Los que promuevan la urbanización de una
superficie igual o superior a veinte mil metros cuadrados, destinarán para tales fines el diez por
ciento, correspondiendo el ochenta por ciento a áreas verdes y el restante veinte por ciento a
equipamiento comunitario público o uso institucional.
Párrafo I. La previsión de las referidas dotaciones y su entrega al Distrito Nacional por parte delos urbanizadores o, en su caso, el pago de la compensación económica en las condiciones
señaladas en la presente Ley, constituirá un requisito previo indispensable para el otorgamiento
por la Alcaldía de la correspondiente licencia de urbanización y edificación.
Párrafo II. En la urbanización de terrenos aislados con superficie inferior a cinco mil metros
cuadrados, se podrá acordar que lacesión de los terrenos que correspondan para áreas verdes y
equipamientos comunitarios sea sustituida por una compensación en dinero, tendiendo en cuenta
para la determinación de la misma los precios de mercado.
Artículo 229.- Delimitación específica de las zonas destinadas áreas verdes y
equipamiento público
En los planos de proyectos de urbanización, los urbanizadores deberán...