proyecto de maiz ecuador

PROYECTO DE FACTIBILIDAD ECONOMICA


LUIS ANTONIO PLUAS QUINTOS



ADQUISICION DE MAQUINARIA AGRICOLA Y

CAPITAL DE TRABAJO OPERATIVO


PRESENTADO A


CORPORACION FINANCIERA NACIONAL

UBICACIÓN
PROVINCIA DE MANABI
CANTON SANTA ANA
ECUADOR
AÑO 2013















CONTENIDO DEL PROYECTO


PRESENTACIÓN DE LA EMPRESA

1. ADMINISTRACIÓN Y PLANIFICACIÓNDEL PROYECTO

a. Tipo de empresa
b. La administración
c. Organigrama
d. La ejecución
e. Control del proyecto
2. MERCADEO Y COMERCIALIZACIÓN

a. Mercado de oferta
b. Mercado de demanda
c. Demanda Insatisfecha
d. Producto
e. Precio
f. Plaza
g. Zona de influencia del proyecto
h. Comercialización
3. ASPECTOS TECNOLÓGICOS DEL PROYECTO

a. Ubicación del Proyecto (planta)
b.Determinación de la capacidad de la planta
c. Vida útil del proyecto
d. Costos de mantenimiento y seguros
e. Insumos, servicios y mano de obra directa.


4. EVALUACIÓN FINANCIERA DEL PROYECTO

A.-Estructuración financiera del proyecto

a) Plan de inversiones, clasificación y fuentes de financiamiento
b) Política de cobros, pagos y existencias
c) Programa de producción y ventas proyectadas
d)Costos de materias primas, materiales indirectos, suministros y servicios, mano de obra directa e indirecta
e) Gastos de administración, ventas (Comisiones %) y financieros.
f) Resumen de costos y gastos proyectado
g) Capital de trabajo
h) Estado de pérdidas y ganancias proyectado
i) Flujo de caja proyectado
j) Balance general proyectado

B.- EVALUACIÓN DEL PROYECTO

a) Principalescriterios de evaluación
b) Punto de equilibrio
c) Índices financieros:

1. Retorno (VAN, TIR, ROE y ROA)
2. Apalancamiento
3. Beneficio costo.






















































A. DATOS GENERALES SOBRE EL SOLICITANTE Y EL PROYECTO.

A.1.- Nombre
Luis Antonio Pluas Quintos
A.2.- Actividad Principal.Producción tecnificada bajo riego del cultivo de Maíz
A.3.- Ubicación.
Ubicada en el Cantón de Santa Ana provincia de Manabi
A.4.- Experiencia.
14 años de experiencia como agricultor Maicero.
A.5.- Solicitud de Crédito.

DESTINO DEL CREDITO
ADQUISICION DE ACTIVOS FIJOS
BENEFICIARIO
PERSONA NATURAL
MODALIDAD
NUEVO
MONTO
159.100,00
PLAZO10 AÑOS
PERIODO GRACIA
1 AÑO
AMORTIZACION
PAGOS IGUALES SEMESTRALES
PAGOS
DECRECIENTES SEMESTRALES
TASA DE INTERES
12 %
GARANTIAS
HIPOTECARIAS- PRENDARIAS





DESTINO DEL CREDITO
CAPITAL DE OPERACION
BENEFICIARIO
PERSONA NATURAL
MODALIDAD
NUEVO
MONTO
$ 25.000,00
PLAZO
4 AÑOS
AMORTIZACION
PAGOS IGUALES SEMESTRALES
PAGOS
DECRECIENTESSEMESTRALES
PERIODO GRACIA
NINGUNO
TASA DE INTERES
10 %
GARANTIAS
HIPOTECARIAS







































PRESENTACIÓN DE LA EMPRESA

1. ADMINISTRACIÓN Y PLANIFICACIÓN DEL PROYECTO


a.- TIPO DE EMPRESA

El señor Luis Antonio Pluas Quintos es propietario de un predio agrícola con el nombre de Palo Santo con una cabida 15hectáreas; el cual funciona como una empresa privada, donde se va a cultivar maíz tecnificado bajo riego durante todo el año.

b.- LA ADMINISTRACIÓN

Está conformada por el dueño que hace la función de gerente de compra y ventas de la empresa, un Ingeniero agrónomo que dirige la parte agrícola en el departamento de producción con las secciones agrícola, maquinaria y con un Contador PúblicoAutorizado (CPA) que llevara la contabilidad de la empresa


b. ORGANIGRAMA
NUESTRA MISIÓN:

Cultivar y producir maíz de la mejor calidad, en una propiedad que cuenta con toda la infraestructura para el manejo del cultivo y riego del maíz tecnificado durante de todo su proceso lectivo y contribuir en la calidad de vida de los consumidores y ser competitiva en el ámbito de la producción...