proyecto de san lorenzo


PROYECTO ISLA SAN LORENZO

DESCRIPCION DEL PROYECTO
Antecedentes Las Islas San Lorenzo y El Frontón (1500 has aprox.) están ubicadas a 3.8 Km. del distrito de la Punta – Callao. La Isla San Lorenzo fue incorporada al proceso de promoción de la inversión privada el año 1999 (R.S. N° 062-99-PE - “Concesión del Estado Isla San Lorenzo”), mientras que la Isla El Frontón se incorporó a dichoproceso en enero del año 2011 (D.U. N° 001-2011).
Descripción
Podrá considerar diversos tipos de inversión privada, concordantes con el marco legal vigente, que faciliten la implementación de mecanismos dinamizadores de alto impacto que incrementen la competitividad del país. Dicha inversión deberá encontrarse en armonía con las políticas nacionales de preservación y conservación del patrimonioarqueológico y natural y conexo, por su contribución al desarrollo sostenible del país. Atractivos para el inversionista
Ubicación: Las Isla San Lorenzo y El Frontón se encuentran a sólo 3.8 Km. de la Provincia Constitucional del Callao.
Tamaño: Las Islas son hasta 6 veces más grande que algunos distritos de Lima.
Posición estratégica: Lima, capital del Perú, cuenta con más de 9 millones dehabitantes y está ubicada en el centro de la costa del Perú, que a su vez se ubica estratégicamente en el centro occidental de Sudamérica.
Acceso: Fácil articulación de las Islas con el esquema vial de Lima Metropolitana, lo que permitiría un rápido desplazamiento a las principales zonas comerciales, industriales y residenciales de la ciudad.
Infraestructura cercana: En la Provincia Constitucionaldel Callao se ubican, el Puerto del Callao (el principal del Perú) y el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. 
Estado del proceso 
Es necesario modificar el marco legal vigente, a fin de permitir la desafectación de los terrenos de las islas de su condición de bienes de dominio público y proseguir con las demás actividades del proceso

OPCIONES REALES E IRREALES
Precisamente debido a su altopotencial de desarrollo, la isla ha sido un blanco fácil para soñadores algo ilusos. Por ejemplo, existe un proyecto para crear un Megaterminal Multimodal en la isla. Éste contemplaría la creación de unhub portuario, pero también la de un terminal terrestre, aéreo, turístico e incluso financiero. Asimismo, contaría con un espigón de 3 kilómetros de largo por 300 metros de ancho así como uncorredor subterráneo. Pero costaría cuando menos unos US$12,000 millones es decir, alrededor de un 10% del PBI actual del país.
En todo caso, recientemente ha surgido otra iniciativa que, dado su carácter, tendría algo más sentido ejecutar. El proyecto ha sido diseñado por un equipo a cargo del arquitecto urbanista Augusto Ortiz de Zevallos (AOZ), y lo que plantea es integrar a la isla a la vidacotidiana de los limeños y chalacos a través de la creación de áreas comunes verdes, playas para deportes acuáticos e incluso un espacio cultural. Pero el valor del metro cuadrado en el Cercado del Callao también se vería beneficiado por un proyecto así, tanto por su tamaño como por las inversiones que se atraerían al circuito que se conformaría con la isla. El costo total del proyecto se estima en unosUS$900 a US$1,000 millones.
Ahora bien, a la propuesta se le pueden sumar algunos elementos esenciales: la isla y la ciudad se verían beneficiadas si San Lorenzo contara con un gran espacio para ferias (donde se podría realizar un evento como Mistura, eventualmente); también es necesario contar con un gran auditorio y centro de convenciones; o acaso un gran museo como el Guggenheim de Bilbao, ouno pera house como el de Sidney. En cualquier caso, y como han propuesto varios especialistas, tendría que ser una obra arquitectónica emblemática que se constituya en parte determinante de la marca ciudad Lima.
 
AGENDA PARA OPTIMIZAR LA ISLA SAN LORENZO:
1. Construir un puente que una al Callao con la isla San Lorenzo. Esto tendría sentido en una coyuntura de turbulencia económica –como la...