proyecto de un edificio multifuncional

EDIFICIO MULTIFUNCIONAL







VICTOR ALFONSO BARRAGAN HERNANDEZ
FREDDY ARBEY CAMAYO ORTIZ
MEYER ALEJANDRO FLOREZ ARANDA
IVAN DARIO PEREZ DIAZ
MARIA PAULA ROJAS SALCEDO






INSTITUTO TOLIMENSE DE FORMACION TECNICA PROFESIONAL ‘‘ITFIP’’
FACULTAD DE INGENIERIA Y CIENCIAS AGROINDUSTRIALES
TECNOLOGIA EN GESTION DE LA CONSTRUCCION
ESPINAL-TOLIMA
2013

EDIFICIOMULTIFUNCIONAL


VICTOR ALFONSO BARRAGAN HERNANDEZ
FREDDY ARBEY CAMAYO ORTIZ
MEYER ALEJANDRO FLOREZ ARANDA
IVAN DARIO PEREZ DIAZ
MARIA PAULA ROJAS SALCEDO


INFORME ESCRITO SOBRE LA FASE DE INICIACION DE ESTUDIOS DEL PROYECTO ‘‘EDIFICIO MULTIFUNCIONAL’’



ING. JESUS ENRIQUE CUELLAR MANRIQUE



INSTITUTO TOLIMENSE DE FORMACION TECNICA PROFESIONAL ‘‘ITFIP’’
FACULTAD DE INGENIERIA Y CIENCIASAGROINDUSTRIALES
TECNOLOGIA EN GESTION DE LA CONSTRUCCION
ESPINAL-TOLIMA
2013

CONTENIDO

Pág.

INTRODUCCION 7
1. JUSTIFICACION DEL PROYECTO DEL PROYECTO
2. DEFINICION DEL PROYECTO2.1. Objeto del proyecto 8
2.2. Localización del proyecto 8,9
3. PARTES INTERESADAS DEL PROYECTO
3.1Clientes 9
3.2 Vecinos 10
3.3 Agentes externos 10
3.4 Proveedores10
3.5 Gestor del proyecto 11
3.6 Equipo de dirección del proyecto 11
3.7 Equipo de desarrollo del proyecto 11
4. ALCANCE DEL PROYECTO 14,15
5. EDT
5.1. Estudios técnicos de ingeniería básica
5.1.1 Estudio Topográfico 18
5.1.2 Estudio geotécnico 19
5.1.3 Estudio de planteamientourbanístico básico 19
5.2 Estudio de costos 20
5.3 Estudio preliminar de tiempo y programación 21
5.4 Estudio de mercado
5.4.1 Demanda 22
5.4.2 Oferta 22
5.4.3 Precios del proyecto 23
5.4.4 Comercialización del proyecto 24
5.5 Estudio financiero 24
5.6 Estudios de factibilidad 25
5.6.1 Factibilidad operativa 26
5.6.2 Factibilidadtécnica 26
5.6.3 Factibilidad económica 26

BIBLIOGRAFIA 27





LISTA DE GRAFICAS

Pág.

Gráfica 1. Detalle de la localización del proyecto. 9
Gráfica 2. Detalle tridimensional de la fachada 1 del proyecto. 16
Gráfica 3. Detalle tridimensional de la fachada 2 del proyecto.17
Gráfica 4. Detalle tridimensional de la fachada 3 del proyecto. 17
Gráfica 5. Detalle de habitación residencial. 17
Gráfica 6. Detalle de oficinas. 18















LISTA DE TABLASPág.
Tabla 1. Descripción interesados del proyecto 11, 12,13
Tabla 2. Estimación de costos paramétricos 20
Tabla 3. Estimación preliminar de tiempo y programación 21,22



















INTRODUCCION

El presente informe es...