proyecto de usos catastrales

188595252095Proyecto de usos catastrales, comuna 16- Barrio Ciudad 2000
CATASTRO
En el siguiente proyecto se desarrolla un análisis cuantitativo y cualitativo del Barrio Ciudad 2000 partiendo de procedimientos de reconocimiento predial, aplicado a predios que hagan parte del perímetro urbano de la Ciudad de Santiago de Cali
2013
00Proyecto de usos catastrales, comuna 16- Barrio Ciudad 2000CATASTRO
En el siguiente proyecto se desarrolla un análisis cuantitativo y cualitativo del Barrio Ciudad 2000 partiendo de procedimientos de reconocimiento predial, aplicado a predios que hagan parte del perímetro urbano de la Ciudad de Santiago de Cali
2013



PROYECTO FINAL DE CATASTRO
Presentado por:
Karen Liliana Rancruel González (1037555-3740)
Andrés Felipe Ramírez Rodríguez(1039522-3740)
Luis Daniel Calderón Gómez (1029912-3740)
Rafael Antonio Domínguez Cardona (1044307-3740)
Presentado a:
INGENIERO EDWIN CERTUCHE
UNIVERSIDAD DEL VALLE
FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL Y GEOMÁTICA
SANTIAGO DE CALI
DICIEMBRE 14 DEL 2013
2010
Contenido
TOC \o "1-3" \h \z \u 1.Introducción PAGEREF _Toc374749999 \h 32.Objetivos PAGEREF _Toc374750000 \h 4Objetivogeneral PAGEREF _Toc374750001 \h 4Objetivos específicos PAGEREF _Toc374750002 \h 43.Metodología PAGEREF _Toc374750003 \h 54.Información recolectada PAGEREF _Toc374750004 \h 8Información teórica recolectada PAGEREF _Toc374750005 \h 8Información teórica del POT, para la comuna 16 PAGEREF _Toc374750006 \h 8Información espacial construida con base a cartografía ya existente PAGEREF _Toc374750007 \h105.Análisis temático y estadístico PAGEREF _Toc374750008 \h 156.Registro fotográfico PAGEREF _Toc374750009 \h 10Fotografías, predios con uso residencial que componen cada una de las manzanas PAGEREF _Toc374750010 \h 11 PAGEREF _Toc374750011 \h 11Predios con uso mixto PAGEREF _Toc374750012 \h 14Predios con uso comercial PAGEREF _Toc374750013 \h 14Estado de las vías PAGEREF _Toc374750014 \h 16Usoinstitucional PAGEREF _Toc374750022 \h 18Uso zonas verdes (parques) PAGEREF _Toc374750023 \h 19Uso zonas comunales PAGEREF _Toc374750024 \h 207.Conclusiones PAGEREF _Toc374750025 \h 218.Anexos de trabajo de campo PAGEREF _Toc374750026 \h 22
IntroducciónEl reconocimiento predial es un proceso fundamental tanto para adquirir información sobre los aspectos físicos y jurídicos sobre los predios en elperímetro urbano y rural, en este proyecto el reconocimiento predial se enfocará en el de barrio (Ciudad 2000), ubicado en la zona urbana al sur de la ciudad de Santiago de Cali, en la comuna 16.
El barrio de Ciudad 2000, cuenta con 18 parques, que acondicionan el bienestar de cada uno de sus habitantes, inicialmente en sus orígenes de construcción poseía una fachada en los predios regularmentehomogénea, que con el tiempo, cada uno de sus propietarios, fueron iniciando remodelaciones, hoy en día es un barrio con diversidad de construcciones en cada uno de sus predios, convirtiéndolo así en un barrio perteneciente al estrato socioeconómico cuatro, contando así cada uno de los predios con servicios públicos tales como, agua y alcantarillado, energía y gas.
Para el proyecto se tendrá finesespecíficos tales como: evaluación física de estado de las vías (pavimentadas, despavimentadas), el uso del suelo de cada uno de los predios ubicados en 100 manzanas previamente levantadas visualmente, cada predio se clasifica según su uso ya sea comercial, residencial, mixto, lote, parques, salón comunal, industrial, institucional, etc.
Debido a que es un reconocimiento netamente visual esindispensable denotar variables específicas que contengan una información completa de cada uno de los predios pertenecientes a las manzanas, así que para cada predio levantado se debe estimar si cuenta con servicios públicos, unidades de construcción, cantidad de pisos, calificación de estructuras, análisis de vías, etc.
Partiendo de toda la información recolectada en campo acompañada de un...