proyecto demolicion
Páginas: 18 (4372 palabras)
Publicado: 22 de septiembre de 2014
Proyecto de derribo. MEMORIA.
PROYECTO DE DERRIBO, DEL EDIFICIO DESTINADO A ANTIGUO
CUARTEL DE LA GUARDIA CIVIL, COMPUESTO DE PLANTA BAJA,
SITUADO EN LA AVENIDA DE CARLOS SOLER, NÚMERO 64, DE
MUTXAMEL, ALICANTE.
PROPIEDAD:
ARQUITECTO TÉCNICO:
AJUNTAMENT DE MUTXAMEL
JUAN MIGUEL BLASCO ASENSI
Proyecto de derribo. MEMORIA.
PROYECTO DE DERRIBO, DEL EDIFICIO DESTINADO A ANTIGUOCUARTEL DE LA GUARDIA CIVIL, COMPUESTO DE PLANTA BAJA,
SITUADO EN LA AVENIDA DE CARLOS SOLER, NÚMERO 64, DE
MUTXAMEL, ALICANTE.
PROPIEDAD:
AJUNTAMENT DE MUTXAMEL
MEMORIA
1. PROPIEDAD
El presente proyecto se realiza por encargo del Ajuntament de Mutxamel con N.I.F nº P0309000H con domicilio a efectos de notificación en Avenida de Carlos Soler nº 46, de
Mutxamel, Alicante.
2.DESCRIPCION DEL INMUEBLE
El inmueble a demoler queda situado en la Avenida de Carlos Soler nº 64, y es un edificio
de planta baja, destinado a antiguo Cuartel de la Guardia Civil entre medianeras. El estado
actual del inmueble presenta desperfectos en cubierta y humedades generalizadas, debido a la
antigüedad del edificio.
La superficie aproximada que ocupa en planta el solar del citadoedificio a demoler es de
919,01 m2., con forma rectangular, correspondiendo una fachada de 14,70 m.l. a la Avenida de
Carlos Soler, chaflan entre esta y calle Virgen del Loreto de 5,10 m.l. y 45,00 m.l. a la calle
Virgen del Loreto.
3. SUPERFICIES CONTRUIDAS Y VOLUMEN A DEMOLER:
PLANTA
SUPERFICIE
VOLUMEN
P.Baja
2
469,31 m
2.111,89 m3
TOTAL:
469,31 m2
2.111,89 m3 Proyecto de derribo. MEMORIA.
BREVE DESCRIPCION DE LA EDIFICACION
La edificación en su conjunto pertenece aproximadamente los años 1940-1950, a juzgar
por su sistema constructivo y los datos de la edificación.
La distribución en planta del inmueble no posee interés alguno y presenta un cierto estado
de deterioro ya que el inmueble presenta problemas de humedades generalizadas.
Laestructura vertical está formada por muros portantes de mampostería en la fachada de
40 cm de espesor y muros paralelos intermedios construidos de piedras, cascote y mortero
bastardo. La estructura de la cubierta esta formada por un una nave paralela y cubierta
ejecutada con vigas de madera y cubiertos por teja cerámica de tipo mediterránea, apoyados
en los muros portantes.
El pavimento deledificio está formado por una solera de hormigón y terrazo.
Las divisiones interiores están compuestas a base de tablero cerámico colocado a
panderete, con guarnecido de yeso en ambas caras.
La fachada esta ejecutada a base de mampostería, con una distribución regular de huecos
recayentes a fachada y no tiene especial atractivo estético.
En la actualidad, el edificio no está catalogadopor el Plan Especial de Edificios Protegibles,
por lo que permite la demolición total del inmueble.
4. OCUPACION DE LA VIA PUBLICA
La ocupación prevista de la vía pública durante el desarrollo de los trabajadores se
extenderá a 1 m.l. corrido a lo largo de la fachada, lo que equivale a una superficie de 65,00 m2
en las calles Carlos Soler, y Virgen del Loreto.
5. PREVISIONES A TOMAR ENCONSIDERACION
Antes de comenzar el derribo, se neutralizarán las acometidas de la instalación de agua y
de luz, y se desmontará la línea de teléfono existente, con objeto de facilitar el derribo y la
posterior nueva construcción de todas ellas, de acuerdo con las compañías suministradoras.
Proyecto de derribo. MEMORIA.
Se taponará el alcantarillado y se revisarán todas las dependenciasdel inmueble,
comprobándose que no existe almacenamiento de materiales combustibles o peligrosos.
Se dejará prevista dentro de la finca una toma de agua para regar los escombros y evitar la
formación de polvo durante la realización de los trabajos, previa autorización de la compañía
suministradora o colocación de nuevo contador.
En la fachada se situará la protección necesaria con el...
PROYECTO DE DERRIBO, DEL EDIFICIO DESTINADO A ANTIGUO
CUARTEL DE LA GUARDIA CIVIL, COMPUESTO DE PLANTA BAJA,
SITUADO EN LA AVENIDA DE CARLOS SOLER, NÚMERO 64, DE
MUTXAMEL, ALICANTE.
PROPIEDAD:
ARQUITECTO TÉCNICO:
AJUNTAMENT DE MUTXAMEL
JUAN MIGUEL BLASCO ASENSI
Proyecto de derribo. MEMORIA.
PROYECTO DE DERRIBO, DEL EDIFICIO DESTINADO A ANTIGUOCUARTEL DE LA GUARDIA CIVIL, COMPUESTO DE PLANTA BAJA,
SITUADO EN LA AVENIDA DE CARLOS SOLER, NÚMERO 64, DE
MUTXAMEL, ALICANTE.
PROPIEDAD:
AJUNTAMENT DE MUTXAMEL
MEMORIA
1. PROPIEDAD
El presente proyecto se realiza por encargo del Ajuntament de Mutxamel con N.I.F nº P0309000H con domicilio a efectos de notificación en Avenida de Carlos Soler nº 46, de
Mutxamel, Alicante.
2.DESCRIPCION DEL INMUEBLE
El inmueble a demoler queda situado en la Avenida de Carlos Soler nº 64, y es un edificio
de planta baja, destinado a antiguo Cuartel de la Guardia Civil entre medianeras. El estado
actual del inmueble presenta desperfectos en cubierta y humedades generalizadas, debido a la
antigüedad del edificio.
La superficie aproximada que ocupa en planta el solar del citadoedificio a demoler es de
919,01 m2., con forma rectangular, correspondiendo una fachada de 14,70 m.l. a la Avenida de
Carlos Soler, chaflan entre esta y calle Virgen del Loreto de 5,10 m.l. y 45,00 m.l. a la calle
Virgen del Loreto.
3. SUPERFICIES CONTRUIDAS Y VOLUMEN A DEMOLER:
PLANTA
SUPERFICIE
VOLUMEN
P.Baja
2
469,31 m
2.111,89 m3
TOTAL:
469,31 m2
2.111,89 m3 Proyecto de derribo. MEMORIA.
BREVE DESCRIPCION DE LA EDIFICACION
La edificación en su conjunto pertenece aproximadamente los años 1940-1950, a juzgar
por su sistema constructivo y los datos de la edificación.
La distribución en planta del inmueble no posee interés alguno y presenta un cierto estado
de deterioro ya que el inmueble presenta problemas de humedades generalizadas.
Laestructura vertical está formada por muros portantes de mampostería en la fachada de
40 cm de espesor y muros paralelos intermedios construidos de piedras, cascote y mortero
bastardo. La estructura de la cubierta esta formada por un una nave paralela y cubierta
ejecutada con vigas de madera y cubiertos por teja cerámica de tipo mediterránea, apoyados
en los muros portantes.
El pavimento deledificio está formado por una solera de hormigón y terrazo.
Las divisiones interiores están compuestas a base de tablero cerámico colocado a
panderete, con guarnecido de yeso en ambas caras.
La fachada esta ejecutada a base de mampostería, con una distribución regular de huecos
recayentes a fachada y no tiene especial atractivo estético.
En la actualidad, el edificio no está catalogadopor el Plan Especial de Edificios Protegibles,
por lo que permite la demolición total del inmueble.
4. OCUPACION DE LA VIA PUBLICA
La ocupación prevista de la vía pública durante el desarrollo de los trabajadores se
extenderá a 1 m.l. corrido a lo largo de la fachada, lo que equivale a una superficie de 65,00 m2
en las calles Carlos Soler, y Virgen del Loreto.
5. PREVISIONES A TOMAR ENCONSIDERACION
Antes de comenzar el derribo, se neutralizarán las acometidas de la instalación de agua y
de luz, y se desmontará la línea de teléfono existente, con objeto de facilitar el derribo y la
posterior nueva construcción de todas ellas, de acuerdo con las compañías suministradoras.
Proyecto de derribo. MEMORIA.
Se taponará el alcantarillado y se revisarán todas las dependenciasdel inmueble,
comprobándose que no existe almacenamiento de materiales combustibles o peligrosos.
Se dejará prevista dentro de la finca una toma de agua para regar los escombros y evitar la
formación de polvo durante la realización de los trabajos, previa autorización de la compañía
suministradora o colocación de nuevo contador.
En la fachada se situará la protección necesaria con el...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.