Proyecto Ejecutivo Y Permiso De Construcción

Universidad Juárez Autónoma
De Tabasco
División Académica de Ingeniería
Y Arquitectura
Licenciatura en Arquitectura

Administración y Supervisión de Obra
“Proyecto ejecutivo y Licencia de construcción”
Maestro: Arq. Carlos Jorge Morton Montemayor
Alumnos:
José Alberto Fuentes Naranjo
José Jesús López López

Cunduacán, Tabasco a 24 de Junio de 2015

Proyecto ejecutivo

El fin de todo el procesode diseño, es el Proyecto Ejecutivo que se define como el conjunto de
planos, dibujos, esquemas y textos explicativos (Memoria y Presupuesto general) utilizados para
definir adecuadamente La Construcción, Ampliación o Remodelación. Se representa ésta en
plantas, elevaciones o alzados, cortes o secciones, perspectivas (Renders modelo tridimensional
mediante técnicas por computadora o CAD) u otros, aconsideración del cliente y del diseñador.
Todos los planos deben estar a escala y debidamente acotados según los lineamientos del
dibujo técnico, marcando las dimensiones y su ubicación en el terreno, su orientación con
respecto al norte magnético, la configuración de todos los espacios, su calidad y materiales, y los
detalles de diseño que merezcan mención especial.
Se trata de un pasoposterior al Proyecto Arquitectónico propiamente dicho, y se elabora
cuando el diseño ha sido aprobado por el cliente y su construcción es inminente. Su principal
diferencia con el Proyecto Arquitectónico o Proyecto Básico estriba en que el anterior describe
gráficamente “qué se va a hacer” en tanto que el Proyecto Ejecutivo especifica “cómo se va a
hacer”. Trabajando sobre la base de los planos queintegran el Proyecto Arquitectónico.

Cuadro de datos
Todos los planos a entregar llevarán membrete oficial, en el cual se recomienda indicar los datos
siguientes:
















Nombre de la institución
Logotipo de la institución
Logotipo personal
Dibujante
Arquitecto
Director responsable de obra
Cuadro de sellos
Cuadro de observaciones
Nombre del proyecto
Nombre del plano
Cuadro deNo. De plano e indicar el número total de planos
Cuadro de orientación y vientos dominantes
Escala
Indicar acotación (Metros, pies, cm, etc.)
Fecha

Proyecto Arquitectónico
A-1.- Plano de localización del terreno respecto al municipio (Esc. 1:100)
Indicar







Orientación y vientos dominantes
Escala gráfica
Avenidas principales
Equipamiento urbano importante
Títulos
Usos importantes delsuelo afines al proyecto

A-2.- Plano del terreno (Esc. 1:500 mínimo)
Indicar

















Orientación y vientos dominantes
Escalas numéricas y gráficas
Cartas del polígono
Ángulos del polígono
Curvas de nivel
Banco de nivel
Acometida de agua
Descarga sanitaria
Tipo de instalación eléctrica (monofásico, bifásico y trifásico)
Acometida telefónica y tipo
Instalación de gas
Alumbradopúblico
Banquetas y pavimento
Perfil de calles y vialidad
Entorno (vivienda, industria, etc.)
Títulos

A-3.- Planta de conjunto arquitectónica (Esc. 1:250)
Indicar













Orientación y vientos dominantes
Escala y Escala gráfica
Nomenclatura de elementos arquitectónicos
Diseño de jardines, arborización y tipos
Estacionamiento con autos, capacidad y vialidad (Indicar cajones paradiscapacitados)
Banquetas, bancas y explanadas
Alumbrado exterior (Privado y público)
Accesos al edificio
Niveles (banquetas, losas, estacionamiento y accesos)
Mobiliario urbano
Sombras arrojadas
Títulos

A-4.- Plantas arquitectónicas (Esc. 1:50/1:100 dependiendo del proyecto)
Indicar

















Orientación y vientos dominantes
Escala
Indicar dimensión de áreas generadasNiveles de pisos
Representación de tipos de piso
Mobiliario
Cambios de nivel
Banquetas
Jardines y arborización
Accesos al edificio (Indicados)
Cortes arquitectónicos (Indicados)
Planta de referencia
Corte de referencia
Juntas de construcción
Títulos
Escala gráfica

A-5.- Elevaciones arquitectónicas (Esc. 1:50/1:100 depende del proyecto)
Indicar












Escala
Niveles de piso,...