Proyecto Final Finanzas



Contenido
Introducción 2
CEMEX 3
Perfil de la Compañía 3
Puntos clave de la compañía: 3
El proyecto a realizar. Una planta de Agregados 4
Objetivo del Proyecto 4
Justificación del Proyecto 4
El mercado y la demanda 5
Análisis Técnico 5
Definición de variables y herramientas financieras. 5
Desarrollo 7
Estimación del flujo inicial. La inversión del Proyecto. 7
Estimación de los FlujosOperativos 9
Estimación de los costos. Fijos y variables 10
Resultados 11
Los Flujos operativos 11
Cálculo de VPN, TIR y PRN 11
Estimación de Escenarios 12
Medición del Riesgo 12
Intervalo de confianza al 99% 12
Perfil de sensibilidad 12
CCPP 13
Conclusiones 14








Introducción

El objetivo principal de este reporte es presentar de manera general un proyecto de expansión; la instalación de una plantade Agregados en la zona de Tulum, misma que busca realizar la empresa Cementos Mexicanos. S.A.B. de C.V. (CEMEX). Además es preciso estimar la viabilidad del proyecto; los costos, mismos que la empresa tendría que absorber, el riesgo del proyecto y los beneficios económicos de emprender este plan de expansión.
Para ello se pondrán en práctica herramientas, métodos y tácticas financierasaprendidas a lo largo del curso de Finanzas Corporativas, impartido en el ITESM Campus Puebla. Por ende es necesario mencionar que la realización de este reporte tiene fines meramente académicos.
Este reporte comenzará con una breve descripción de la empresa para posteriormente presentar el proyecto que CEMEX tiene en mente emprender, así como su objetivo y justificación. Esto con la intención deplantear y conocer la importancia del proyecto a realizar.
Después se mostrará el análisis técnico realizado, describiendo las variables utilizadas, así como las técnicas, métodos y herramientas financieras, para dar lugar al desarrollo, resultado y conclusiones del mismo.







CEMEX
Es una empresa que crea valor sostenido al proveer productos y soluciones líderes en la industria para satisfacer lasnecesidades de construcción de nuestros clientes en todo el mundo. La empresa se esfuerza por crear un mejor futuro para su gente, sus clientes y sus accionistas, consolidándonos como la compañía de materiales para la construcción más eficiente e innovadora del mundo1.
Perfil de la Compañía
CEMEX es una compañía global de materiales para la industria de la construcción que ofrece productos dealta calidad y servicios confiables a clientes y comunidades en más de 50 países, a la vez que mantiene relaciones comerciales en aproximadamente 108 naciones. La empresa ha logrado desarrollar y entregar las mejores soluciones en cemento, concreto y agregados, para poder convertir las ideas en realidad.
Puntos clave de la compañía:

Ventas anuales de $15,230 millones de dólares
Uno de losprincipales productores de cemento del mundo
Líder mundial en concreto premezclado y uno de los mayores productores de agregados
Uno de los mayores comercializadores de cemento del mundo
Cerca de 43,000 empleados a nivel mundial

Tabla 1 Puntos clave de CEMEX
El proyecto a realizar. Una planta de Agregados

Los Agregados están compuestos por material geológico tales como rocas, arenas, gravas, y son usadosen diferentes segmentos de la construcción. Puede n ser utilizados en su estado natural o bien triturados de acuerdo al uso y aplicación.
Los Agregados son indispensables para la elaboración de concreto, asfalto, morteros, block y otros productos de transformación en la construcción. Representan aproximadamente entre el 60% y 75% del volumen de concreto, el agregado provee fuertes propiedades enel mezclado y resistencia del concreto.
Cemex cuenta con 15 plantas de operación de agregados así como relaciones comerciales y trading en diferentes estados de la república a lo largo del país.

Objetivo del Proyecto

El principal objetivo de la instalación de una planta de Agregados es para atender la demanda incremental en el mercado de Tulum, tanto para las plantas propias como para...