Proyecto inversión
FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS Y NEGOCIOS
CARRERA DE MERCADOTECNIA
TESIS DE GRADO PARA LA OBTENCIÓN
DEL TITULO DE
INGENIERIA EN MERCADOTECNIA
TEMA
“ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE UNA EMPRESA
COMERCIALIZADORA DE UNIFORMES Y ACCESORIOS PARA INSTITUCIONES
PÚBLICAS Y PRIVADAS.”
AUTORA
CRISTINA VELOZ MENA
DIRECTOR
ING. NELSONCERDA
QUITO, 2006
DEDICATORIA
Este proyecto e investigación está dedicada a mis padres Oswaldo y
Margarita por su apoyo incondicional y ejemplo de honestidad y trabajo
importantes en la formación de mi vida
CRISTINA VELOZ MENA
1
AGRADECIMIETO
Un agradecimiento muy cordial a las autoridades, profesores y personal
administrativo, de la Universidad Tecnológica Equinoccial porel apoyo
brindado durante mi formación en el mismo.
De manera particular quiero agradecer al Ing. Nelson Cerda director de tesis
por su asesoramiento continuo durante la elaboración del presente proyecto
e investigación.
2
ÍNDICE
INTRODUCCIÓN
CAPÍTULO I
EL PROBLEMA DE LA INVESTIGOCIÓN
1.1
Planteamiento del problema
8
1.2
Formulación del problema
9
1.3Objetivos
10
1.3.1
General
10
1.3.2
Específicos
10
1.4
Justificación e importancia
10
CAPÍTULO II
ANTECEDENTES
2.1
Antecedentes históricos
13
2.2
Características del sector
13
2.3
Características de la producción del bien
14
CAPÍTULO III
ESTUDIO DE MERCADOS
3.1
Objetivos del estudio de mercado
18
3.2
Metodología para lacuantificación de la demanda
18
3.3
Recolección de la información
21
3.4
Procesamiento de la información
22
3.5
Cuantificación de la demanda
31
3
3.6
Cuantificación de la oferta
32
3.7
Demanda insatisfecha
35
3.8
Oferta del proyecto
35
3.9
Comercialización del bien
36
3.10
Marketing Mix
36
CAPÍTULO IV
ESTUDIO TÉCNICO
4.1Tamaño del proyecto
39
4.1.1
Factores del tamaño del proyecto
40
4.2
Localización del proyecto
42
4.2.1
Macro localización
43
4.2.2
Micro localización
44
4.2.2.1 Factores para determinar la micro localización del proyecto
45
4.3
Ingeniería del proyecto
47
4.3.1
Flujo grama del proceso
70
4.4
Base legal
72
4.4.1Entidades relacionadas
72
CAPÍTULO V
INVERSIONES DEL PROYECTO
5.1
Activos fijos tangibles
79
5.2
Activos diferidos
83
5.3
Capital de trabajo
84
5.4
Financiamiento del proyecto
85
5.5
Estructura del financiamiento
85
4
5.6
Cuadro de fuentes y usos
86
CAPÍTULO VI
COSTOS E INGRESOS DEL PROYECTO
6.1
Costos producción
87
6.1.1Costos directos de producción
87
6.1.2
Gastos de fabricación
89
6.1.3
Gastos administrativos
91
6.1.4
Gastos de ventas
92
6.1.5
Gastos financieros
92
6.2
Proyección de los costos
94
6.3
Ingresos del proyecto
94
6.3.1
Presupuesto de ingresos
95
6.3.2
Proyección del presupuesto de ingresos del proyecto
95
CAPÍTULO VIIEVALUACIÓN FINANCIERA
7.1
Evaluación económico financiero del proyecto
96
7.1.1
Instrumentos de evaluación
96
7.1.1.1 Estado de situación inicial
97
7.1.1.2 Estado de resultados
98
7.1.1.3 Flujo de caja
100
7.1.2
Indicadores de evaluación
102
7.1.2.1 Costos de oportunidad del capital
102
7.1.2.2 Valor actual neto
103
5
7.1.2.3 Tasa interna deretorno
104
7.1.2.4 Periodo de recuperación de la inversión
105
7.1.3
Punto de equilibrio
105
7.1.4
Índices financieros
108
7.1.5
Análisis de sensibilidad
112
CAPÍTULO VIII
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
8.1
Conclusiones
121
8.2
Recomendaciones
123
Bibliografía
Anexos:
124
Borrador del acta de constitución
125
Formato de la...
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