Proyecto inversión

UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA EQUINOCCIAL
FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS Y NEGOCIOS
CARRERA DE MERCADOTECNIA

TESIS DE GRADO PARA LA OBTENCIÓN

DEL TITULO DE

INGENIERIA EN MERCADOTECNIA

TEMA
“ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE UNA EMPRESA
COMERCIALIZADORA DE UNIFORMES Y ACCESORIOS PARA INSTITUCIONES
PÚBLICAS Y PRIVADAS.”

AUTORA
CRISTINA VELOZ MENA

DIRECTOR
ING. NELSONCERDA

QUITO, 2006

DEDICATORIA

Este proyecto e investigación está dedicada a mis padres Oswaldo y
Margarita por su apoyo incondicional y ejemplo de honestidad y trabajo
importantes en la formación de mi vida

CRISTINA VELOZ MENA

1

AGRADECIMIETO

Un agradecimiento muy cordial a las autoridades, profesores y personal
administrativo, de la Universidad Tecnológica Equinoccial porel apoyo
brindado durante mi formación en el mismo.
De manera particular quiero agradecer al Ing. Nelson Cerda director de tesis
por su asesoramiento continuo durante la elaboración del presente proyecto
e investigación.

2

ÍNDICE
INTRODUCCIÓN

CAPÍTULO I
EL PROBLEMA DE LA INVESTIGOCIÓN
1.1

Planteamiento del problema

8

1.2

Formulación del problema

9

1.3Objetivos

10

1.3.1

General

10

1.3.2

Específicos

10

1.4

Justificación e importancia

10

CAPÍTULO II
ANTECEDENTES
2.1

Antecedentes históricos

13

2.2

Características del sector

13

2.3

Características de la producción del bien

14

CAPÍTULO III
ESTUDIO DE MERCADOS
3.1

Objetivos del estudio de mercado

18

3.2

Metodología para lacuantificación de la demanda

18

3.3

Recolección de la información

21

3.4

Procesamiento de la información

22

3.5

Cuantificación de la demanda

31

3

3.6

Cuantificación de la oferta

32

3.7

Demanda insatisfecha

35

3.8

Oferta del proyecto

35

3.9

Comercialización del bien

36

3.10

Marketing Mix

36
CAPÍTULO IV
ESTUDIO TÉCNICO

4.1Tamaño del proyecto

39

4.1.1

Factores del tamaño del proyecto

40

4.2

Localización del proyecto

42

4.2.1

Macro localización

43

4.2.2

Micro localización

44

4.2.2.1 Factores para determinar la micro localización del proyecto

45

4.3

Ingeniería del proyecto

47

4.3.1

Flujo grama del proceso

70

4.4

Base legal

72

4.4.1Entidades relacionadas

72
CAPÍTULO V

INVERSIONES DEL PROYECTO
5.1

Activos fijos tangibles

79

5.2

Activos diferidos

83

5.3

Capital de trabajo

84

5.4

Financiamiento del proyecto

85

5.5

Estructura del financiamiento

85

4

5.6

Cuadro de fuentes y usos

86

CAPÍTULO VI
COSTOS E INGRESOS DEL PROYECTO
6.1

Costos producción

87

6.1.1Costos directos de producción

87

6.1.2

Gastos de fabricación

89

6.1.3

Gastos administrativos

91

6.1.4

Gastos de ventas

92

6.1.5

Gastos financieros

92

6.2

Proyección de los costos

94

6.3

Ingresos del proyecto

94

6.3.1

Presupuesto de ingresos

95

6.3.2

Proyección del presupuesto de ingresos del proyecto

95

CAPÍTULO VIIEVALUACIÓN FINANCIERA
7.1

Evaluación económico financiero del proyecto

96

7.1.1

Instrumentos de evaluación

96

7.1.1.1 Estado de situación inicial

97

7.1.1.2 Estado de resultados

98

7.1.1.3 Flujo de caja

100

7.1.2

Indicadores de evaluación

102

7.1.2.1 Costos de oportunidad del capital

102

7.1.2.2 Valor actual neto

103

5

7.1.2.3 Tasa interna deretorno

104

7.1.2.4 Periodo de recuperación de la inversión

105

7.1.3

Punto de equilibrio

105

7.1.4

Índices financieros

108

7.1.5

Análisis de sensibilidad

112

CAPÍTULO VIII
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
8.1

Conclusiones

121

8.2

Recomendaciones

123

Bibliografía
Anexos:

124
Borrador del acta de constitución

125

Formato de la...