proyecto pub

Estudio de Mercado

El proyecto que vamos a evaluar es la posibilidad de realizar un Pub en la localidad de Neltume un pueblo cordillerano que se ubica en la comuna de Panguipulli. El proyecto pretende convertirse en pionero de esta actividad en la zona. El proyecto se basa en la oportunidad de crear un área de esparcimiento y recreación porque no hay un servicio que satisfaga estasnecesidades.
Lo que el proyecto busca satisfacer es la necesidad de las personas que deseen salir el fin de semana a bailar, conversar disfrutar de un lugar cómodo agradable con una amplia capacidad para recibir a las personas y sientan que están en un lugar rustico adecuándose a lo que representa la localidad de Neltume.
La demanda estará compuesta por los turistas que visitan Neltume los finesde semana, las personas que viven en el pueblo. También las personas que están de paso por la localidad, ya que aquí se encuentra el paso fronterizo Hua- Hum el cual cada verano atrae a una mayor cantidad de turistas chilenos y extranjeros que pasan por este paso. Además se agrega la construcción de una central hidroeléctrica, en consecuencia, habrá un aumento de la población, lo cual se traduciráen un aumento de la demanda.
El proyecto no tiene un competidor directo como se mencionaba anteriormente, porque no hay ningún servicio de este tipo en Neltume, entonces seriamos los primeros en instalarnos lo cual nos crea una ventaja frente a posibles competidores. Los competidores indirectos serian los hoteles que se encuentran inmersos en la localidad pero que no ofrecen el mismo servicioya que no les interesa invertir en este rubro.

Análisis Histórico

En la localidad de Neltume no existe este tipo de servicio, porque antes era un pequeño pueblo que ha crecido con el tiempo, con los recursos que se han invertido en el pueblo por lo cual ha ido creciendo el empleo, ahora en estos momentos se esta pavimentando la ruta que une Panguipulli con Neltume dándole una mayorplusvalía al pueblo y al paso fronterizo que se ubica cerca de esta localidad. Por ende al ser un pequeño pueblo no tenia este tipo de necesidades, pero el pueblo ha crecido porque se han instalado varios hoteles, empresas de turismo extremo y como se mencionaba anteriormente la pronta construcción de una hidroeléctrica en este sector.

Situación proyectada

La tendencia esperada para la demandaes creciente, debido a que la tasa de turistas que vienen o pasan por la localidad ha ido en aumento en los últimos años. Como se mencionaba anteriormente la construcción de la represa generaría un aumento de la población. En el censo del 2002 Neltume tiene una población de 3495 habitantes.

En esta tabla se puede observar los turistas que ingresaron a Chile por el paso Hua Hum desde el2008


Turistas Extranjeros que Llegaron a Chile


2008
2009
2010
2011
Enero
1174
1368
1634
1692
Febrero
718
803
1520
1328
Marzo
440
331
249
464
Abril
149
208
107

Mayo
66
132
101

Junio
57
25
43

Julio
89
76
90

Agosto
74
70
79

Septiembre
74
74
117

Octubre
105
118
160

Noviembre
200
136
290

Diciembre
271
386
478

Totales
34173727
4868
3484
Fuente: Elaboración propia a partir de datos obtenidos en Sernatur.


En esta tabla se puede observar los chilenos que salieron del país por el paso Hua Hum
Turista chilenos que viajan a la Argentina


2008
2009
2010
2011
Enero
2573
2581
3053
4120
Febrero
5304
4275
4555
4533
Marzo
605
568
216
601
Abril
335
311
242

Mayo
356
306
246

Junio119
101
112

Julio
507
374
432

Agosto
208
100
107

Septiembre
430
505
550

Octubre
340
305
335

Noviembre
523
190
403

Diciembre
675
608
640

Totales
11975
10224
10891
9254
Fuente: Elaboración propia a partir de datos obtenidos en Sernatur.

Análisis FODA:

Las fortalezas que podemos apreciar en nuestro proyecto, es el enfoque el cual se quiere...