PROYECTO REGLAMENTO DE REVISORES URBANOS

PROYECTO DE REGLAMENTO DE LOS REVISORES URBANOS- REGLAMENTO DE LA LEY DE REGULACIÓN DE HABILITACIONES URBANAS Y DE EDIFICACIONES - LEY Nº 29090

DECRETO SUPREMO Nº -2008-VIVIENDA

EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA

CONSIDERANDO:

Que, mediante la Primera Disposición Final de la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones - Ley Nº 29090 se ha dispuesto que elMinisterio de Vivienda, Construcción y Saneamiento debe aprobar el Reglamento de los Revisores Urbanos.

Que, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento en su condición de autoridad competente encargada de la implementación de los instrumentos de gestión urbana, ha considerado pertinente aprobar el Reglamento de los Revisores Urbanos;

De conformidad con el inciso 8) del Artículo 118º de laConstitución Política del Perú;

DECRETA:

Artículo 1.- Aprobar el Reglamento de los Revisores Urbanos - Reglamento de la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones - Ley Nº 29090.

Artículo 2.- El presente Decreto Supremo será refrendado por el Ministro de de Vivienda, Construcción y Saneamiento.

Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los …….. días del mes de………. del añodos mil ocho.

ALAN GARCIA PEREZ
Presidente Constitucional de la República

ENRIQUE CORNEJO
Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento








REGLAMENTO DE LOS REVISORES URBANOS

CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 1º.- Naturaleza
Los Revisores Urbanos son profesionales registrados y autorizados para verificar que los proyectos de habilitación urbana y/o edificación, de losinteresados que se acojan a la Modalidad C para el otorgamiento de las licencias que establece la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones – Ley Nº 29090, cumplan con las disposiciones urbanísticas y/o edificatorias que regulan el predio materia de trámite, de conformidad con las Normas de Acondicionamiento Territorial y/o Desarrollo Urbano, los Planes Urbanos y las normasde zonificación provinciales y distritales, el Reglamento Nacional de Edificaciones y otras normas que sean de competencia; emitiendo el informe técnico de su especialidad, para la obtención de la respectiva licencia de habilitación o de edificación.
El trabajo realizado por los Revisores Urbanos podrá efectuarse de manera individual o asociada, de acuerdo a lo establecido en el presenteReglamento.
Artículo 2º.- Autonomía y responsabilidad
Cada Revisor Urbano es autónomo en el ejercicio de sus funciones y responsable conforme a la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones – Ley Nº 29090 y el presente Reglamento, no pudiendo emitir Informe Técnico respecto de una especialidad distinta para la que se encuentre registrado, ni sobre aquellos proyectos en que participe,sea por vinculación familiar, es decir sea cónyuge o pariente dentro del cuarto grado de consanguinidad o tercero de afinidad de cualquiera de las personas que intervengan en la elaboración del proyecto; sea por vinculo laboral, es decir que tenga contrato de trabajo con la empresa que elaboró el proyecto; o por vinculo contractual, es decir que tenga contrato de prestación de servicios con lapersona o empresa que elaboró el proyecto.
Artículo 3º.- Resolución de vacíos
Resolver cualquier vacío que pudiese existir respecto de las disposiciones urbanísticas vigentes al momento de la verificación de los proyectos, siempre que ello favorezca la aprobación de los proyectos sometidos a su evaluación.
Artículo 4º.- Jurisdicción
Los Revisores Urbanos ejercerán sus funciones en el ámbitoterritorial de la Municipalidad Provincial en donde se encuentren inscritos. Un Revisor Urbano puede inscribirse en más de una (1) provincia, de acuerdo a las condiciones establecidas en el presente Reglamento.

En aquellas provincias donde no se hubiese acreditado Revisores Urbanos, se admitirá la participación de Revisores Urbanos acreditados en las provincias colindantes, en caso ninguna provincia...