Proyecto sector turistico
Páginas: 4 (778 palabras)
Publicado: 4 de septiembre de 2012
Universidad Católica Tecnológica
del Cibao
UCATECI
Post Grado en Administración de la Construcción
Administración de la Empresa Constructora
PROYECTO FINAL (En Grupos)Fecha de Entrega 10 de Mayo del 2008
El Proyecto se desarrollará en el Sector Turístico
Area del Lote = 15,000 m2 aproximadamente
Precio de la tierra = US$30.00/m2 (Los dueños aceptan negociarlas condiciones de pago pero no el precio. Pueden dar facilidades de pago de hasta 10 meses sin intereses y estarían dispuestos a aceptar intercambio de inmuebles como pago, tomando en cuenta elPrecio de venta menos un 10%)
Se construirá un pequeño proyecto con 19 solares de aproximadamente 600 m2 cada uno en los que se construiría una villa pequeña de 160 m2 con las siguientes dependenciasy anexidades: Parqueos con pergolado, dos niveles con techo en madera y tejas, sala, comedor, estar, cocina, área de lavado y servicio, tres dormitorios y 2.5 baños, así como un pequeño jacuzzy(Opcional y su costo sería de US$5,500)
Se construiría también un complejo pequeño de apartamentos, consistentes en 2 Edificios de tres niveles con un total de 12 apartamentos de dos dormitorios con dosbaños, sala, comedor, balcón, cocina, sala. En el área de los apartamentos se construirá un pequeño Gazebo con una piscina pequeña cuyo costo se estima en los US$29,500.
En el proyecto de lasvillas se construirá un área común que constará de una casa club, piscina, jacuzzy, putting green (Para práctica del golf) y área de juegos para niños. El costo estimado de esta zona es de US$75,000El costo de construcción de las villas se asume andará por los US$525/m2
El costo de construcción de los apartamentos en cambio ronda los US$500.00
El costo de los servicios se ha estimado enUS$100,000 (incluye las calles con doble riego asfáltico)
El costo de planos, permisos y otros es de US$80,000
Suposiciones:
1) Supondremos que el tiempo de construcción será...
del Cibao
UCATECI
Post Grado en Administración de la Construcción
Administración de la Empresa Constructora
PROYECTO FINAL (En Grupos)Fecha de Entrega 10 de Mayo del 2008
El Proyecto se desarrollará en el Sector Turístico
Area del Lote = 15,000 m2 aproximadamente
Precio de la tierra = US$30.00/m2 (Los dueños aceptan negociarlas condiciones de pago pero no el precio. Pueden dar facilidades de pago de hasta 10 meses sin intereses y estarían dispuestos a aceptar intercambio de inmuebles como pago, tomando en cuenta elPrecio de venta menos un 10%)
Se construirá un pequeño proyecto con 19 solares de aproximadamente 600 m2 cada uno en los que se construiría una villa pequeña de 160 m2 con las siguientes dependenciasy anexidades: Parqueos con pergolado, dos niveles con techo en madera y tejas, sala, comedor, estar, cocina, área de lavado y servicio, tres dormitorios y 2.5 baños, así como un pequeño jacuzzy(Opcional y su costo sería de US$5,500)
Se construiría también un complejo pequeño de apartamentos, consistentes en 2 Edificios de tres niveles con un total de 12 apartamentos de dos dormitorios con dosbaños, sala, comedor, balcón, cocina, sala. En el área de los apartamentos se construirá un pequeño Gazebo con una piscina pequeña cuyo costo se estima en los US$29,500.
En el proyecto de lasvillas se construirá un área común que constará de una casa club, piscina, jacuzzy, putting green (Para práctica del golf) y área de juegos para niños. El costo estimado de esta zona es de US$75,000El costo de construcción de las villas se asume andará por los US$525/m2
El costo de construcción de los apartamentos en cambio ronda los US$500.00
El costo de los servicios se ha estimado enUS$100,000 (incluye las calles con doble riego asfáltico)
El costo de planos, permisos y otros es de US$80,000
Suposiciones:
1) Supondremos que el tiempo de construcción será...
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