Proyecto serebity spa

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

PROYECTO SERENITY SPA RESUMEN EJECUTIVO Naturaleza del proyecto.
El proyecto SERENITY SPA se desarrollará dentro de las instalaciones del Hotel Presidente Intercontinental, ubicado a la altura del km de la carretera costera sur de la isla de Cozumel. El SERENITY SPA estará constituido por una explanada de acceso; un área de recepción y oficina, gimnasio;área de pedicure, manicure y tratamientos faciales; cuarto húmedo (vichi shower); sala de descanso; 3 salas de masaje; área de jacuzzi y temascal; espacio abierto central con fuentes y pasillos a cubierto; baños vestidores para hombres y mujeres; área de servicios (baños de empleados, bodega y cocineta). El SERENITY SPA será un lugar rodeado de plantas, jardines y fuentes, donde correrá el agua parasentirse en contacto con la naturaleza y así buscar la paz, la armonía, la tranquilidad, el relajamiento y el confort, teniendo un equilibrio entre cuerpo y alma. Así como música ambiental independiente para cada área en la que el usuario podrá elegir dentro de varios géneros musicales. Se busco una forma orgánica que a base de circunferencias y que a través de un espacio abierto central sepudiese tener acceso a todos los servicios y áreas que el SPA ofrece. El tipo de construcción será a base de muros de block hueco con aplanados finos y pintura vinílica para exteriores; la techumbre será a base de una serie de palapas en conjunto para darle el aspecto de una construcción de la región (maya) sin salir del concepto arquitectónico que guarda el Hotel Presidente. El área donde sedesplantara el SPA (611.50 m2) es parte de las áreas jardinadas del Hotel (ver foto aérea), por lo cual no existe vegetación ni fauna enlistada en la norma oficial NOM-ECOL-059. El proyecto se encuentra ubicado dentro de la UGA T13 según el Plan de Ordenamiento Ecológico de la isla de Cozumel, en la zona de uso predominante el turismo y cuenta con todos los servicios como energía eléctrica y tendrá elservicio de una planta de tratamiento de aguas residuales y la de una desaladora para agua potable, mismas que se encuentran dentro de las instalaciones del hotel presidentes.

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MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

PROYECTO SERENITY SPA RESUMEN EJECUTIVO Inversión Requerida.
La inversión total del proyecto es de 1´230,356.61 pesos (un millón, doscientos treinta mil, trescientos cincuentay seis pesos 61/100). La inversión se detalla analíticamente de la siguiente manera. Presupuesto analítico mano de obra. Concepto Inversión Preliminares Estructura Albañilería Estructura de concreto Instalación eléctrica Instalación hidráulica y sanitaria TOTAL Presupuesto general de materiales. Concepto Inversión Albañilería Instalación eléctrica Instalación hidro-sanitaria Carpintería HerreríaPalapa TOTAL 414,755.89 23,493.59 70,987.11 40,000.00 30,000.00 274,00.00 853,236.59 10,131.40 78,301.00 120,744.95 133,832.16 17,896.28 16,213.72 377,119.51

II.1.5. Dimensiones del proyecto.
El proyecto SERENITY SPA será construido en una superficie de 611.50 m2, en el área sur de las instalaciones del Hotel presidente, junto a las canchas de tenis. SERENITY SPA Concepto SERENITY SPA •Explanada de acceso • Recepción y oficina • Gimnasio • Área de pedicure, tratamientos faciales. Área (m2) 576.50

manicure

y

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MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

PROYECTO SERENITY SPA RESUMEN EJECUTIVO
Cuarto húmedo Sala de descanso Salas de masaje Área de jacuzzi y temascal Fuentes baños vestidores para hombres y mujeres SERENITY SPA área de servicios • Baño de empleados • Bodega •Cocineta TOTAL • • • • •

35.00

611.50

II.1.6. Uso actual del suelo y sus colindancias.
De acuerdo al Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la región denominada Isla de Cozumel y su Área Marina de Influencia, publicado el 21 de Mayo del 2002 en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Quintana Roo, el predio (propiedad del Hotel Presidente Intercontinental) donde se...