proyecto


Pasos para la evaluación de proyectos de inversión
1. Estudio Previo: es el estudio del mercado, la localización, las soluciones de logística, los procesos de producción que determinan loscostos, el estudio de la tecnología para evaluar su  obsolescencia, términos legales, temas fiscales (impuestos), entorno económico, macro económico y socio ambiental.  Este estudio previo es requisito paracaracterizar el proyecto; es recopilar la información necesaria para definir luego el proyecto desde un punto de vista económico y financiero.
2. ¿Cuánto dura el proyecto?: en este paso se realizauna estimación de la vida útil del proyecto, pero no cuánto es su duración física sino cuánto es su duración económica, ¿cuántos años va a estar el proyecto generando flujos de caja?.  Se argumenta queun proyecto de inversión tiene 3 vidas: vida física de los activos(vida útil: tiempo en el cual los activos están en condiciones de producir), vida comercial de los productos (los activos puedenservir para producir pero deben tener un valor en el mercado, es lo que llamamos “ciclo de vida del producto”), vida tecnológica (se diferencia de la vida física por el tema de la actualización).  Y parael proyecto debemos elegir la vida más corta, porque con cualquiera de esas tres vidas se puede terminar el mismo.
3. Determinar los flujos de caja del proyecto (los movimientos de fondos):esta es laetapa más complicada dentro de la evaluación de un proyecto por las estimaciones futuras a varios años de los fondos que deben realizarse.  Hay dos tipos de fondos: absorbidos (los fondos querequiere el proyecto) y los fondos generados que son los ingresos y gastos que generará el proyecto.  En el proyecto no se hace únicamente la inversión en activos fijos (no corrientes), siempre esfundamental tener una estimación de los activos corrientes porque el proyecto con el tiempo puede cambiar las condiciones de explotación y se generaría un cambio del activo corriente.  La diferencia entre...