PROYECTO

INDICE

Página

Prólogo

Introducción: Marco Contextual 13

¿Qué es un Proyecto de Inversión? 13
¿Qué Entendemos por la Viabilidad de un Proyecto? 13
Las Fases de un Proyecto 14
Factores que Contribuyen al Éxito de un Proyecto 16

Módulo I El Resumen Ejecutivo 17

Módulo II La Información General del Proyecto 18

Información General del Proyecto 18
Estrategia del Proyecto 18Módulo III El Estudio de Mercado 19

Definiciones 19
Herramientas 20
Flujograma de un estudio de Mercado 21
Definición de Producto 22
Análisis del Entorno de Mercado 22
Análisis de la Demanda 24
Análisis de la Oferta 26
Análisis del Mercado de Proveedores 26
Análisis de la Comercialización 27
Técnicas de Investigación de-Mercados 34
El Proceso de Investigación de Mercados 34Preparación de la Investigación 37
Investigación Cualitativa: 37
Focus Group 37
Entrevista de profundidad 39
Investigación Cuantitativa: La Encuesta 39
Diseño del Cuestionario 41
Tipos de Encuesta 42
Diseño Muestral 43
Proceso de muestreo 44
Determinación del Tamaño de la muestra 47
Fórmulas para el cálculo del tamaño de la muestra 48
Trabajo de Campo 50
Procesamiento 50
TécnicasPronóstico de Demanda y Oferta 52

Módulo IV El Estudio Legal 60

Viabilidad Legal 60
Estudio Legal 60
Formas Societarias 60
Licencias 61
Afectación Tributaria 61
Registro de Marcas 62
Proceso de Constitución de una Empresa 62

Módulo V E1 Estudio Técnico 63

Definición y Alcance 63
Tecnología y Proceso 63
Tamaño del Proyecto 65
Localización del Proyecto 66

Módulo VI El Estudiode la Organización 67

Pasos Básicos para Organizar 67
Puestos de Trabajo 67
El Organigrama Funcional 68

Módulo VII El Estudio Ambiental 69

Módulo VIII Proyección de Costos y Gastos 70

Pronóstico de Ventas 70
Calculando el Costo Total y Unitario de Producción Proyectado 71
Calculando el Gasto de Administración Proyectado 72
Calculando el Gasto de Ventas Proyectado 73
Calculandola Depreciación 74
Calculando la Amortización 74
Proceso para el cálculo del costo total 75

Módulo IX Proyección de la Inversión y su Financiamiento

Inversión Total 76
Activo Tangible 76
Activo Intangible 76
Capital de Trabajo 77
Programa de Inversión 77
Financiamiento 77
Programa de Financiamiento 77
Calculando el Pago de un Préstamo 78

Módulo X Proyección de los Ingresos 82Las Fuentes de Ingresos del Proyecto 82
Cálculo de los Ingresos por la Venta del Bien o Servicio 82
Cálculo de los Ingresos por la Venta de Sub-productos y/o Deshechos 82
Cálculo de los Ingresos Financieros 83
El Valor Residual del Activo 83

Módulo XI Evaluación Financiera Básica 84

¿Para qué se evalúa un Proyecto de Inversión? 84
¿Cuál es la Secuencia Metodológica a seguir paraEvaluar el Proyecto? 84
Los Tipos de Flujo de Caja 84
La Elaboración del Flujo de Caja 85
El Formato del Flujo de Caja 85
La Tasa de Descuento 87
Indicadores Financieros de Rentabilidad 88
Estados Financieros Proyectados 94
Evaluación Complementaria: Indicadores Contables 97

Módulo XII Conclusiones y Recomendaciones 99

Anexos

Anexo I Caso práctico de Preparación de la InformaciónAnálisis de la Comercialización General del Proyecto. 102

Anexo II Caso práctico de la Técnica Focus Group 104

Anexo III Caso práctico de Diseño de Encuesta 110

Anexo IV Caso práctico de Determinación del Tamaño de la Muestra 115

Anexo V Caso práctico de Estimación de la Demanda Futura 118

Anexo VI Caso práctico de Análisis de la Competencia 120

Anexo VII Caso práctico dePreparación del Estudio Técnico 123

Anexo VIII Caso práctico de Proyección de los Ingresos, Costos y Gasto 130

Anexo IX Caso práctico de Proyección de los Flujos Económico y Financiero 144

Anexo X Formularios para solicitud de un Crédito 149




PROLOGO
Características Empresariales Básicas

Un estudio de la Universidad de Harvard, elaborado sobre la base de analizar a empresarios y...