Proyectos Arquitectónicos

Proyectos arquitectónicos:




Para la realización del proyecto de un inmueble se requieren de numerosos factores que resumidos finalmente son dos tipos de documentación escrita y grafica.
1) LA DOCUMENTACION ESCRITA:
2) son todos los tramites y documentos requeridos por el organismo encargado de la planeación de su localidad (ayuntamiento) que por general son: escrituras del predio,comprobantes de pago de catastro del año en curso, pago del permiso para construcción, planos firmados por la firma de arquitectos de la localidad, pago del seguro, etc.
3) LA DOCUMENTACION GRAFICA:
4) es decir los planos los cuales son indispensables para llevar acabo la construcción de un edificio, que tenga una buena distribuccion y exelente funcionalidad, debemos señalar una diferencia existente en losproyectos, determinada por los distintos objetivos que deben cumplir, uno es el proyecto básico y el otro es el proyecto de ejecución.
5) EL PROYECTO BASICO:
6) la misión de este es informar a los organismos competentes de la administración que deben entender acerca de la concesión de la licencia de obras, en este proyecto solo se deben respetar las normas establecidas por el organismocompetente de la localidad
7) EL PROYECTO DE EJECUCION :
8) la misión de este es poder llevar acabo en su integridad la construcción del edificio, casa o inmueble.
Acontinuacion pasomos a enumerar los planos que benen figurar en un proyecto.
Plano de situación y emplazamiento
Plano de cimientos y saneamiento
Plano de cubierta o de conjunto
Planos de de planta (distribución)
Planos de planta(instalaciones)
Planos de planta (estructurales)
Planos de alzados o fachadas
Planos de secciones o cortes
Planos de detalles
Planos de carpintería
Planos complementarios
Los Diez primeros tipos de planos enumerados componen el proyecto de ejecución, mientras que el proyecto básico está compuesto solamente por los planos nº 1, 3, 4, 7, 8, por lo general pero en cada localidad los organismos competentes solicitanlos que ellos necesitan. El plano señalado con el nº 11 tiene carácter opcional.


9) PLANOS DE ARQUITECTURA:



Los planos en arquitectura son una herramienta fundamental para llevar a cabo todo tipo de obras, ya que son la representación gráfica y detalla a escala de un objeto real, son necesarios para la ejecución de un proyecto, ayudan en la estandarización de medidas, para el cálculo demateriales y superficies, especificaciones técnicas y detalles constructivos entre otros.
Voy a hacer un recorrido general por algunos de los diferentes tipos de planos que existen, la información que aportan a los diferentes proyectos y que tener en cuenta a la hora de su reproducción.
10) Plano de topografía.:

Son aquellos que muestran las principales características físicas del terreno(edificios, ríos, carreteras) así como las diferencias de altura que existen entre los accidentes de la tierra (montañas, valles), son muy útiles en el cálculo de áreas.
11) Plano de cimentación:

Este tipo es fundamental ya que refleja la cimentación de una edificación, cuya finalidad es sustentar estructuras garantizando la estabilidad y evitando daños a los materiales estructurales y no estructurales,bien sea por zapatas aisladas continuas, losa de cimentación, etc, dentro de los planos de cimentación encontramos los superficiales y profundos.
12) Planos de instalaciones:

b) Sanitaria.
Dentro de la instalación sanitaria deben incluirse los planos de fontanería y saneamiento de la edificación.
Suministro y distribución de agua fría y caliente.
Instalaciones interiores de aguas negras.
Redesexteriores de aguas lluvias y residuales.
Distribución, ubicación de aparatos sanitarios y cocinas.
c) Instalación de gas.
En su plano vendría reflejada la de instalación del gas de la edificación.
Llaves de paso.
Ventilaciones.
Presión.
Contadores.
Acometidas.
13) Plano de corte de secciones.:


Representa la proyección de una vivienda o construcción cortado en sentido vertical u horizontal....