Proyectos De Inversión Localización

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL
INGENIERIA DE SISTEMAS
PROYECTOS DE INVERSIÓN
LOCALIZACIÓN
1. ¿en que consiste el estudio de localización del proyecto?
El estudio de la localización consiste en identificar y analizar las variables denominadas fuerzas locacionales con el fin de buscar la localización en que la resultante de estas fuerzas produzca la máxima gananciao el mínimo costo unitario.


2. ¿qué labores se puede llevar a cabo después de definir la localización de un proyecto?
Después de definir la localización de un proyecto, es posible:

- Estimar la demanda real del proyecto.
- Identificar y cuantificar los ingresos y los costos del proyecto.


3. cuando un proyecto tiene dos o mas opciones posibles delocalización más apropiada?
Cuando se está a nivel de estudio de oportunidad o de prefactibilidad lo más probable es que se tengan dos o más opciones posibles de localización.


4. ¿cuáles son las dos etapas en que suele abordarse el problema de localización de un proyecto?
El problema de la localización se suele abordar en dos etapas:


Primera etapa:macrolocalización. Decidir la zona general en donde se instalará la empresa o negocio.


Segunda etapa: microlocalización. Elegir el punto preciso, dentro de la macrozona, en donde se ubicará definitivamente la empresa o negocio.


5. ¿cuáles son los tres grupos en que se puede reunir en forma global las fuerzas locacionales de un proyecto?


• En forma global se puedenreunir en los siguientes tres grupos:
• La suma de los costos de transporte de insumos y productos.
• La disponibilidad y costos relativos de la mano de obra y de los insumos.
• Los factores ambientales de Dervitsiotis , a saber: posición con respecto a factores como terrenos y edificios; condiciones generales de vida; clima; facilidades administrativas;política de descentralización o de centralización; disposición de aguas residuales, olores y ruidos molestos, etc.; disponibilidad y confiabilidad de los sistemas de apoyo (agua, luz, teléfonos, vías de comunicación, bomberos y otros); condiciones sociales y culturales (población, distribución, edad, actitud hacia la nueva empresa o negocio, calidad y confiabilidad en el personal potencial de la empresa,tradiciones, costumbres, etc); consideraciones legales y políticas (tributación, legislación con respecto a la contaminación del medio ambiente, especificaciones de construcción, rapidez en los trámites relacionados con permisos del gobierno, exenciones aduaneras).




6. ¿qué son las fuerzas locacionales?
Son los factores que influyen en la decisión de la localización de unproyecto.


7. enumerar los factores básicos o fuerzas locacionales que gobiernan corrientemente el análisis para la localización de una empresa o negocio.


Para la localización con respecto a la región y a la comunidad (macrolocalización)


• Facilidades y costos del transporte.
• Disponibilidad y costo de la mano de obra e insumos - materiasprimas, energía eléctrica, combustibles, agua, etc.
• Localización del mercado.
• Disponibilidad, características topográficas y costo de los terrenos.
• Facilidades de distribución.
• Comunicaciones
• Condiciones de vida.
• Leyes y reglamentos.
• Clima.
• Acciones para evitar la contaminacióndel medio ambiente.
• Disponibilidad y confiabilidad de los sistemas de apoyo.
• Actitud de la comunidad.
• Zonas francas.


Condiciones sociales y culturales Para la localización del sitio específico (microlocalización).


• Localización urbana, o suburbana o rural.
• Transporte del personal.
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