proyectos de Inversion - Formulacion y Evaluacion Resumen cap 1 al 6
Introducción (PAGINA 17)
El procedimiento general para formular, preparar y evaluar proyectos de inversión sigue centrándose en la recopiación, creación y sistematización de información que
permita identificar ideas de negociación y medir cuantitativamente los costos y beneficios de emprendimientos comerciales.
Creación de nuevas empresas (para ellose deben considerar todos los costos y beneficios del proyecto nuevo. El único que no se debe contemplar es el estudio de
viabilidad ya que es un costo que se debe asumir se haga o no la inversión) y Mejorar un proyecto ya existente (Se debe evaluar la inversión o desinversión a futuro con
relación al valor que se podría esperar si se mantiene la situación actual).
Tipologías de proyectos(PAGINA 17)
Las opciones de inversión se pueden clasificar en dependientes (para ser realizados depende de otra inversión), independientes (se realizan sin depender de otros
proyectos) u mutuamente excluyentes (proyectos opcionales, donde aceptar uno impide realizar el otro).
La rentabilidad del proyecto busca medir la rentabilidad de un negocio y la rentabilidad del inversionista busca medirla rentabilidad de los recursos propios del
inversionista.
Clasificación de proyectos en función de la finalidad/objetivo:
Proyectos que buscan crear nuevos negocios.
Proyectos que buscan evaluar el cambio, mejorar o modernizar una empresa ya existente (ostouring, internalización, reemplazo, ampliación, abandono).
Clasificación en función de ser fuente de financiamiento:
Leasing Por endeudamiento (por sistema financiero o por proveedores)
Recursos propios
Combinados
Clasificación de proyectos en función de la finalidad de estudio:
Para medir la rentabilidad de la inversión, independientemente de donde vengan los fondos,
Para medir la rentabilidad de los recursos propios invertidos en el proyecto,
Para medir la capacidad del propio proyecto paraenfrentar los compromisos de pago asumidos en un eventual endeudamiento para su realización.
Estudios de viabilidad (PAGINA 21)
La decisión de emprender una inversión se compone de:
a.
El decisor: inversionista, financista, analista
b. Las variables controlables por el decisor: puede variar el resultado según quién sea él.
c.
Variables no controlables: influyen en el resultado del proyecto.d. Las opciones o proyectos que se evalúan para solucionar un problema o para aprovechar la oportunidad o negocio.
El evaluador del proyecto tendrá que aportar la mayor cantidad de info para que el decisor pueda elegir la mejor opción.
Se necesitará analizar: el entorno, el entorno demográfico, el entorno cultural y tecnológico.
Viabilidades (condicionan el éxito o fracaso de unainversión):
a.
Viabilidad técnica: determina si es posible física o materialmente hacer el proyecto.
b. Viabilidad legal: determina si existen trabas legales.
c.
Viabilidad económica: define si la inversión es rentable.
d. Viabilidad de gestión: determinar si existe capacidad gerencial.
e. Viabilidad política: intencionalidad de quienes deciden la implementación o no de un proyecto.
f.Viabilidad ambiental: determina el impacto del proyecto en el medio ambiente.
4 Etapas de un proyecto (PAGINA 26)
Etapa de ideas: búsqueda de nuevas oportunidades de negocio o mejoramiento del funcionamiento de la empresa.
Etapa de preinversión: estudio de la viabilidad económica, pudiéndose desarrollar de tres maneras distintas: perfil (elaborado por 3ros), factibilidad (info
demostrativa,primaria) y prefactibilidad (info secundaria).
Etapa de inversión: proceso de implementación del proyecto.
Etapa de operación: donde la inversión ya está materializada en ejecución.
Proceso del estudio del proyecto (PAGINA 30)
Se estudia la rentabilidad, beneficios, cantidad de inversión (antes y durante el proyecto), cálculo de costos. Se formula y prepara el proyecto, se evalúan los...
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