PROYECTOS INVERSION INF FIN ADM

Material preparado por:
MARIANO RAMIREZ
LOPEZ

Cuando una empresa
hace una inversión
incurre
en
un
desembolso
de
efectivo
con
el
propósito de generar
en
el
futuro
beneficios
económicos
que
ofrezcan
un
rendimiento

Evaluar un proyecto
de inversión consiste
en
determinar,
mediante un análisis
de rendimiento, costobeneficio, si generará
lo
deseado
para
entonces
tomar
la
decisión de realizarlo
orechazarlo.

Generalmente existen dos motivos para que
la empresa realice las inversiones:
Por excedente de recursos

Por necesidades específicas

Es un plan de acción para la utilización
productiva de los recursos económicos de
que
dispone
una
empresa,
que
son
sometidos a un análisis y evaluación para
fundamentar una decisión de aceptación o
rechazo.

Se le asigna determinado monto de
capital yse le proporcionan insumos
de varios tipos (materiales, humanos y
técnicos).
Objetivo es obtener un rendimiento en
un plazo determinado.
Esto
implica
inmovilizar
(INVERSION ) a largo plazo.

recursos

Invariablemente un proyecto de
inversión consta de dos fases y cuatro
etapas:
Estudio de prefactibilidad
(Anteproyecto)

Estudio de factibiliad
(Proyecto)

Consta de:

Estudio de prefactibilidad(Anteproyecto)

Resume lo más importante y lo que se
piensa realizar.

Contiene
toda
la
información
del
anteproyecto, pero con puntos precisos y
a detalle, al grado de poder tomar una
decisión de aceptación o de rechazo.

Proyectar significa proponer el plan para la
consecución de un objetivo, con base a
fuentes secundarias de información, no tiene
la profundidad y precisión de un proyecto. Susetapas son:
Estudio económico y de mercado
Estudio técnico
Estudio administrativo
Estudio financiero

Los principales puntos que debe considerar un
estudio de mercado son:
Perfil de los productos y/o servicios
Análisis de la demanda
Análisis de los precios
Análisis de la oferta
Análisis de los canales de distribución
Promoción

En este estudio se decide dónde deben
fabricarse o generar losproductos yo servicios,
de tal manera que los puntos que deben de
incluirse son:
Procesos de fabricación
Localización general y específica del proyecto
Materia primas e insumos requeridos
Equipo, maquinaria e instalaciones necesarias
Capacidad de producción
Tecnología

El estudio debe de comprender principalmente
las etapas DEL PROCESO ADMINISTRATIVO del
proyecto:
Planeación
Organización
IntegraciónDirección
Control

El estudio financiero considera la
información de los estudios de
mercado y técnico para obtener los
flujos de efectivo lo largo del
horizonte de planeación,

El monto de la inversión PROPIA
y AJENA, las formas de
financiamiento para la operación
y la evaluación para conocer la
utilidad y la calidad de la
inversión del proyecto.

Deberá demostrar si el proyecto
puede realizarseo no con las
inversiones realizadas.
Asimismo, se debe examinar la
conveniencia de comprometer
los recursos financieros en el
proyecto, en comparación con
otras posibilidades.

Normalmente
la
decisión
final sobre la realización
efectiva
del
proyecto
dependerá
de
las
conclusiones de los estudio
de financiero.

Inversión total o Monto original de la inversión
Vida útil del proyecto

Valor derescate al final de la vida útil del proye
Costo de capital o Tasa mínima requerida
Flujos netos de efectivo TASA DE DESCUENTO

La
cantidad
total
de
recursos
necesarios para el proyecto debe
clasificarse en dos grandes rubros:
• Inversión PROPIA
• Inversión AJENA (FINANCIAMIENTO)

Es el tiempo en el que se considera
que el proyecto generará beneficios
y deberá estar considerado en el
horizonte
deplaneación
del
proyecto.
¿ QUE TIEMPO SE DEBE
CONSIDERAR EN LA EVALUACIÓN
DEL PROYECTO
?

Conocido con los nombres de valor de
deshecho,
valor
residual
o
de
recuperación, es el monto de efectivo
a recuperar por la inversión realizada
al final de la vida útil del proyecto.
Es utilizado para métodos que toman
en cuenta el valor del dinero en el
tiempo.

Como el proyecto es a futuro, por varios...