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La Gaceta 119 – 22 de junio de 1982

REGLAMENTO 3332 DEL 21/05/1982

Plan Regional de Desarrollo Urbano Gran Area Metropolitana y sus anexos
PLAN REGIONAL DE DESARROLLO URBANO "GRAN ÁREA METROPOLITANA"

(Mediante Decreto Ejecutivo No. 13583-VAH-OFIPLAN, el Poder Ejecutivo acoge en todas sus partes este Reglamento)
(Mediante el artículo 3 del Plan Regulador de la Municipalidad de Escazú,se sustituye la aplicación del presente  Plan Regional de Desarrollo Urbano "Gran Area Metropolitana, para el Cantón de Escazú, con excepción del área de protección (agrícola) definida por este plan.)
Se acuerda adoptar y aprobar el Plan Regional de Desarrollo Urbano "Gran Área Metropolitana", que regirá para la circunscripción que el mismo delimita y establece normas para regular el correctodesarrollo urbano en esa área, así como limitaciones para la contención del crecimiento desproporcionado y realización de obras o cambio de uso del suelo en inmuebles fuera de tal delimitación.
A la vez el Instituto establece las siguientes regulaciones aplicables de conformidad con el indicado Plan Regional:
I.  Delimitación del área y reglamento que regula lo correspondiente a la primera etapadel Plan Regional de Desarrollo Urbano (GAM) para el sistema de ciudades del val^e central de Costa Rica (Anexo N° 1).
II. Áreas especiales de no construcción (Anexo N° 2).
III. Reglamento parcial de Zonificación (4 distritos centrales de San José) (Anexo N° 3).
IV. Ampliación del Reglamento para el Control Nacional de Fraccionamientos y Urbanizaciones. Rige para el área delimitada y para lasafectadas para este plan lo pertinente al Reglamento para el Control Nacional de Fraccionamientos y Urbanizaciones, publicado en el Alcance N9 136 del 20-7-73 y sus reformas, con las siguientes modificaciones que se introducen para que rijan en el área a que se refiere este plan: las cuales se promulgan (Anexo N° 4).
V. Zonificación Industrial. Rige para el área a que se refiere este plan elReglamento de Zonificación Industrial que es reglamento publicado en el Alcance N° 4 a "La Gaceta" N° 29 del 11-2-80 y sus reformas y adición a las disposiciones sobre áreas de aislamiento en zonas industriales publicado en "La Gaceta" Nos. 202 del 22-10-80, 131 del 13-7-81 y 74 del 20-4-82.
(NOTA: El Reglamento de Zonificación Parcial de Zonas Industriales en la Región Metropolitana de la Gran AreaMetropolitana, que se deroga en el artículo 4° del Decreto Ejecutivo N° 25902 de 12 de febrero de 1987,   y que según el mismo, se publicó en La Gaceta 119 de 22 de junio de 1982, se trata en realidad de la referencia que se hace en el punto V anterior y como se puede observar , lo que aquí se indica es que, en cuanto a ZONIFICACION INDUSTRIAL, rige para esta área el Reglamento de ZonificaciónIndustrial publicado en el Alcance N° 4 a "La Gaceta" N° 29 del 11 de febrero de 1980, el cual ya había sido derogado expresamente por el Reglamento de Zonificación Parcial de Areas Industriales, publicado en La Gaceta N°114 de 18 de junio de 1985.)
 
INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
PLAN REGIONAL DE DESARROLLO URBANO "GRAN AREA METROPOLITANA"
ANEXO 1:   DELIMITACION DEL AREA
Artículo1°—Se establece un Área de Control Urbanístico sobre la cual se aplicaría las disposiciones del presente Decreto y que estará compuesta por los distritos de las provincias de San'José, Alajuela, Heredia v Cartago que a continuación se indican, siempre y cuando los Gobiernos Municipales no hayan promulgado sus propios Reglamentos de Planificación v Desarrollo Urbano de conformidad con los artículos 169de la Constitución Política y el artículo 15 de la Ley de Planificación Urbana.
Provincia
Cantón
Distrito
Situación actual
San José
Montes de Oca
Goicoechea
San Rafael
Rancho Redondo

Alajuela
Alajuela
Carrizal
San Isidro
Sabanilla
Tambor


Atenas
Atenas
Barrio Los Angeles
(Atenas)


Poás
Jesús
Mercedes
Concepción
San Pedro
San Juan
San Rafael
Carrillos
Sabana...