Proyectos

Universidad Tecnologica de Mexico

Maestría en Dirección de Proyectos.

Materia:

Estimación y Costos de Los Proyectos

Presenta:

José Luis Pozos Juárez

Profesor:

Mtro. Pedro Raúl Gómez Rodríguez

Tarea:

Cuestionario 2



Fecha de Entrega:

10 de Octubre de 2012

UNIVERSIDAD TENOLÓGICA DE MÉXICO
ESTIMACIÓN Y COSTOS DE LOS PROYECTOS

1. ¿Qué es ValorPresente?, Indique su fórmula

Es el valor actual de un Capital que no es inmediatamente exigible es (por oposición al valor nominal) la suma que, colocada a Interés Compuesto hasta su vencimiento, se convertiría en una cantidad igual a aquél en la época de pago. Comúnmente se conoce como el valor del Dinero en Función del Tiempo.

La fórmula para calcular el valor presente es la siguiente:
VP =
C(1 + i)n
En donde:
VP = Valor presente
C = Cantidad futura
1 = Constante
i = Tasa de interés anual
n = Periodo de capitalización,  unidad de tiempo, años, meses, diario,…

2. ¿Qué es Valor Futuro? Indique su fórmula

Es la cantidad de dinero que alcanzará una inversión en alguna fecha futura al ganar intereses a alguna tasa compuesta.

La fórmula para calcular el valor futuro es lasiguiente:

Siendo:
Va = Valor actual del capital.
i = Tipo de interés aplicable.
n=Número de días, meses o años que se consideren para hallar el valor final de la inversión o del valor considerado.

3. ¿Para elaborar una tabla de amortización de un crédito que se necesita?

Preparación de la tabla de amortización. Para poder analizar el contenido de una tabla primero se debe tomar enconsideración el modo de pago, con el cual se va a amortizar, bien sea, mensual, trimestral o semestral. Por consiguiente, los valores de los pagos (columna A), el gasto de intereses (Columna B), y la reducción en el saldo no pagado (Columna C) serán calculados de acuerdo al tiempo.

Los datos de la tabla son:

1. Períodos de interés (Fecha de expedición).
2. Fecha de pago.
3. Pago (bien seamensual, semestral o trimestral) (Columna A)
4. Gastos por intereses (Columna B)
5. Reducción en el saldo no pagado (Columna C)
6. Saldo no pagado (Columna D).

La tasa de interés que se utilice en la tabla tiene una importancia especial; esta tasa debe coincidir con el período entre fechas de pago. Por lo tanto, si los pagos se realizaran de manera mensual (por ejemplo) la columna B degastos por intereses deberá estar basada en la tasa de interés mensual y así sucesivamente. Una tabla de amortización se realiza con el monto original del pasivo que encabeza la columna de saldos no pagados. Los valores de los pagos mensuales mostrados en la columna A, se especifican mediante un contrato de cuotas. El gasto por interés mensual, que aparece en la columna B, se calcula para cada mesaplicando la tasa de interés mensual al saldo no pagado al principio de ese mes. La porción de cada pago que reduce el valor del pasivo (Columna C) es simplemente el monto restante del pago (Columna A – Columna B). Finalmente, el saldo no pagado del pasivo (Columna D) se ve reducido cada mes por el monto indicado en la columna C. La preparación de cada línea horizontal en una tabla de amortizaciónrepresenta la elaboración de los mismos cálculos con base en un nuevo saldo no pagado.

4. ¿Cómo se elabora una tabla de amortización con PAGOS FIJOS? Explique

Esta es una de las formas más comunes de liquidación de los créditos, consiste en que se paga una suma fija durante todos los periodos de duración del crédito.

Para calcular la cuota uniforme se utiliza la siguiente fórmula:

Latabla de amortización queda diseñada de la siguiente manera:

5. ¿Cómo se elabora una tabla de amortización con AMORTIZACIONES FIJAS? Explique

La amortización por amortizaciones fijas, se caracteriza por cuotas y intereses, decrecientes y los valores de amortización del capital, constantes.

Este sistema de amortización se caracteriza porque:
* Los términos amortizativos permanecen...