Proyectos

21-. Estructura de Componentes para la obtención de Costos y Gastos en un Proyecto de Inversión.

Estructura para la obtención de los costos de un proyecto de inversión: Es la siguiente:

I. Costo de Inversión:
Costo Unitario de los principales recursos.
II. Costo de Operación:
Es la estimación de los costos de operación/ funcionamiento.
Se debe realizar considerando los costosdirectamente relacionados con la producción del bien o servicio.
III. Presupuesto:
Se presenta de manera desagregada por:
• Presupuesto de Inversión.
• Presupuesto de Operación.

Estructura para la obtención de los gastos de un proyecto de inversión: Es la siguiente:

I. Pagos Pre-operativos:
• Alquileres.
• Licencias.
• Honorarios legales, luz, teléfono.
II. Pagos inicialesOperativos:
• Seguros.
• Útiles de oficina.
• Promoción, publicidad.
• Gastos diversos.

22-. Costos Fijos y Costos Variables del Proyecto

Costos fijos: Son aquellos que no varían con el volumen de producción, por lo menos dentro de ciertos límites, o también llamados cargas de estructuras (ejemplo: seguros, alquileres, gastos de instalaciones).
Costos variables: Sonaquellos que varían en función de las unidades producidas, también llamados cargas operativas. (Ejemplo: gastos de materias primas).
23-. Costos Directos y Costos Indirectos del Proyecto

Los costos directos.- Son aquellos proporcionales al tamaño de la obra, ya sea que tengan una relación directa con las cantidades de recursos utilizados en la producción, o que se deriven de la ejecución de unalabor de construcción claramente asignable a una actividad constructiva.

También son la suma del costo del material, la mano de obra, y el equipo necesario para la construcción física del proyecto.

Los gastos producidos en obras preliminares, tales como la construcción de oficinas, almacenes, cercos, servicios higiénicos, obras de protección, accesos a la obra, entre otros, deben serconsiderados y evaluados como costos directos, teniendo en cuenta el número de usos para sólo recargar en forma proporcional el valor a cada obra.



Los costos indirectos.- Son aquellos que son proporcionales al tiempo de ejecución del proyecto, que no son claramente asignables a una actividad constructiva o cuya influencia en el costo total de la actividad constructiva es tediosa y difícilmenteevaluable.

Son los gastos generales de una empresa aplicados por sus oficinas centrales, que se prorratearan entre las diversas obras que realiza, y los determinados para la propia obra y que son considerados solo en ella. Son aquellos en los cuales es necesario incurrir pero que no son fácilmente identificables como una unidad de obra determinada, pero que pueden ser evaluados como actividadesindependientes.

Son los costos por administración, imprevisto y utilidades.



24.- Bases de Sustento para la Proyección de Ingresos por Ventas Generados por el Proyecto

































25.- El Punto de Equilibrio Económico del Proyecto

El Punto de Equilibrio Económico de un Proyecto de Inversión es el volúmen de artículos que es necesarioproducir para no incurrir en pérdidas ni en ganancias.
En teoría económica sabemos que
U=Y-C;  donde: U=Utilidad, Y=Ingresos, C=Costos
Y=P*Q;  donde: P=Precio, Q=Cantidad producida.
C=CF+CV; donde: CF=Costos Fijos, CV=Costos Variables.
Entonces el punto de equilibrio es aquel punto donde los Ingresos son iguales a los Costos, o lo que es lo mismo:
Y=C
Entonces reemplazando términos:PQ=CF+CV
Pero a su vez sabemos por teoría económica que:
CV=CuV-Q;  donde: CuV=Costo unitario Variable
Finalmente reemplazando y despejando en la ecuación, tenemos:
P*Q=CuV*Q+CF
P*Q-CuV*Q=CF
Q(P-CuV)=CF
Q=CF/(P-CuV)
Que es la cantidad que necesitamos producir para no incurrir en pérdidas ni en ganancias a un precio determinado de un producto.
Para leer más sobre el punto de equilibrio o para...