proyrcto

UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO
FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS Y TURISMO
GERENCIA FINANCIERA II
LABORATORIO 1: FLUJO DE FONDOS

1. Una industria de servicios, deseaconocer el valor de los beneficios netos de un proyecto. Para lo cual se cuenta con los siguientes datos:
El proyecto tendrá una duración de 5 años.
La inversión inicial calculado es de S/. 200,000
Seestima que generará ventas por S/. 150,000 cada año
Se estima que ocasionará costos de mantenimiento por S/.80,000 cada año.
La tasa de descuento que utilizará es 25%.
Determine el flujo de fondospara ver si es rentable o no la inversión.
2. Un proyecto genera ingresos por ventas de S/.600, gastos de S/.300, y cargas de amortización de S/.200 en un año determinado. La tasa de impuesto de laempresa es de 27%. Calcule el flujo de caja derivados de las operaciones del proyecto utilizando tres aproximaciones.(Vea pacífico 333)
3. Sea un proyecto que requiere de US $ 10,000 de inversióninicial, cuya vida útil es de 10 años. El proyecto en operación genera ingresos anuales de US $ 5,000 y egresos anuales de US $ 2,200. Los equipos se renuevan cada 5 años, siendo su valor de rescate US $2,000. La tasa de recuperación mínima atractiva (TREMA) es de 8%.
Para afrontar la inversión, se contrae una deuda de un Banco local, por US $ 8,000, para ser cancelado mediante pagos anualesdurante 10 años, a la tasa de mercado del 6% anual. El préstamo no tiene períodos de gracia ni comisión de compromiso.

Se necesita conocer los flujos de fondos económico, financiero.
4. Una institucióneducativa actualmente realiza sus actividades en un local alquilado por un monto de S/. 60,000 semestrales. Se está analizando la adquisición de un local más amplio, ello generará ingresos netosadicionales de S/. 170,000, un incremento de los costos de mantenimiento y servicios en S/. 13,200 y pago a profesores adicionales de S/. 50,000, todo expresado en periodos semestrales. Si el costo del...