Prueba

NOTA:

INSTITUTO PROFESIONAL AIEP
SEDE BELLAVISTA

PUNTAJE:

Cátedra Nº 3 Pauta
APELLIDO PATERNO CARRERA: MÓDULO PROFESOR APELLIDO MATERNO NOMBRE ALUMNO

Ingenieros y Técnicos en Admmención finanzas Fundamentos de la Administración Eduardo Quezada Ibarra

SECCIÓN FECHA

5 junio 2012

INSTRUCCIONES: 1. 2. 3. 4. 5. PUNTAJE MÁXIMO, 100 PUNTOS. LA NOTA 4,0 SE OBTIENE LOGRANDO EL 60%.TIEMPO ASIGNADO PARA RESPONDER MÁXIMO 2 HORAS NO HAY PREGUNTAS AL PROFESOR DURANTE SU DESARROLLO. DURANTE EL DESARROLLO, SE PROHÍBE EL PRÉSTAMO DE MATERIALES. DURANTE EL DESARROLLO DEBEN ESTARAPAGADOS TODO EQUIPO ELECTRÓNICO.

Pregunta Nº 1 Tres socios en una empresa estudian la siguiente Inversión. Comprar un estacionamiento por la suma total es de $ 4.000.000. Cada año se espera cobrar(recibir ingresos) por el arriendo de este, así como tener que realizar una serie pagos dentro de los que destaca las contribuciones. En el cuarto año lo venderá en $ 3.000.000. Los flujos de caja de cadaperiodo se muestran en la siguiente tabla

Año 1 2 3 4

Ingresos por arriendo 194.000 198.300 202.800 207.400

Gastos Contribuciones 35.000 35.750 36.500 37.300

Flujo

Para tomar la decisiónlos socios tiene en que analizar el proyecto considerando que la tasa de descuento es de 7 % ¿Determine el VAN y si es rentable la Inversión? Respuesta

TASA Descuento PERIODO 0 INGRESOS $ EGRESOS$ INVERSION $ 4,000,000 FLUJO -$ 4,000,000 $ DESCONTANDO LOS FLUJOS -$ 4,000,000 1 2 194,000 $ 198,300 $ 35,000 $ 35,750 $ 159,000 $ 162,550 $

7.0%

3 4 202,800 $ 3,207,400 36,500 $ 37,300166,300 $ 3,170,100

148598

141977 VAN TIR -$

135750 1,155,220

2418454

LUEGO EL VAN ES LA SUMA DE LOS FLUJOS DESCONTADOS

Respuesta: La inversión no es rentable

Pregunta Nº 2 Elfinanciamiento del proyecto estará compuesto en 60% por capital propio que alcanza a la suma de US$ 300 y saldo con préstamos bancarios. Las condiciones del préstamo son: amortizar el capital en cuatro...