Pruebas Ana Milexy


Ciudadano
Juzgado Trigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.
Su Despacho

Yo, JESUS DAVID PINZON CHACON , abogado en ejercicio de este domicilio, inscrito en inpreabogado bajo el Nº 36.745, en mi carácter de apode­rado de la parte actora en el presente proceso y plenamente identificado y acreditado en Autos, según consta de instrumento poder querola incerto en Autos, ante usted ocurro para exponer: Siendo el tiempo hábil y la oportunidad legal fijada por el Tribunal de conformidad a lo estipulado en el artículo 889 del Código de Procedimiento Civil Vigente, para promover y evacuar pruebas en el presente procedimiento lo hago en los siguientes términos:
PRIMERO: Invoco y reproducimos el merito favorable de todas las actas que componenel presente expediente.
SEGUNDO: Invoco, promuevo y reproduzco el merito favorable de lo consignado por esta parte al momento de la contestación de la demanda, como lo fueron: Fotostatos debidamente certificado por el Tribunal Vigésimo Quinto de Municipio y posteriormente por el Juzgado Tercero de Municipio del Área Metropolitana de Caracas del expediente signado con el número 2007-1911, de dondese verifican todas los pagos de los cánones de arrendamientos aducidos por la parte actora como insolutos, (signado “A”) y (marcado “C”) las consignaciones en originales y con su respectivo sello húmedo de los cánones de arrendamiento realizados por ante la Oficina de Consignaciones de Arrendamientos Inmobiliarios (OCCAI), desde el mes de mayo de 2012, hasta la presente fecha, en elprocedimiento signado con el número 2007-1911 (nomenclatura de esa oficina), de donde se desprende la continuidad en los pagos de los cánones de arrendamiento debido al cierre del Tribunal Vigésimo Quinto .
TERCERO: Invoco, promuevo y reproduzco el merito favorable de lo pautado y estipulado en el articulo 1.980 del Código Civil Vigente el cual reza de la siguiente manera:” …Se prescribe por tres años laobligación de pagar los atrasos del precio de los arrendamientos, de los intereses de las cantidades que los devenguen, y en general, de todo cuanto deba pagarse por años o por plazos periódicos más cortos….”(negrillas y subrayado propio); esto con referencia a la reclamación de la parte actora referente a los pagos de los cánones correspondientes a Diciembre del 2009, Enero a Diciembre del 2010 yEnero de 2011, visto que el lapso legalmente establecido para su reclamación esta perimido y no debería ser materia de discusión visto su evidente prescripción. Por supuesto, todo esto sin dejar de oponer por esta parte que los referidos cánones se encuentran debidamente pagos, según se evidencia del expediente de consignaciones “ut supra” referido.
Ahora bien, con referencia a la diligenciainterpuesta por el apoderado de la parte actora, en fecha 10 de Julio de 2014, donde impugna una serie de consignaciones por la motivación de que no están realizadas a nombre de la parte actora en este caso, es de recordarle que los folios y meses “impugnados” fueros hechos a favor del legitimo arrendador el ciudadano: PASCUALES TOMEO CANDALUPO, ya identificado en los contratos de arrendamientoque inclusive opone como prueba la parte actora. Y como ha sido expresado por nuestro máximo Tribunal de Justicia en reiteradas y pacificas jurisprudencias, que al no notificarle a mi representada dicha venta, el mencionado ciudadano quedaba en posesión del crédito de los alquileres, a los efectos del pago de los mismos; todo de conformidad a lo establecido en el artículo 1287 del CódigoCivil Vigente el cual reza textualmente: “El pago hecho de buena fe a quien estuviera en posesión del crédito, es válido, aunque el poseedor haya sufrido después evicción”.(negrillas y subrayado propio). Ya que el solo hecho de que si la parte actora conocía de la existencia, como lo manifiesta abiertamente en este caso, de las consignaciones por ante el Tribunal 25, con presentar el original...