Pruebas civiles

ACCION HIPOTECARIA
La acción hipotecaria es una garantía real , constituida sobre bienes que no se entregan al acreedor , y que da derecho a este , en caso de incumplimiento de la obligación quegarantiza , para ser pagado con el valor de los bienes obligados, en el grado de preferencia establecido por la ley
Las acciones hipotecarias son 7
* Las constitutivas de hipoteca
* Las decancelación
* Las de ampliación
* Las de división
* Las de inscripción de la escritura hipotecaria
* Las relativas al pago de crédito hipotecario

La acción hipotecariaconstitutiva es aquella que para tener una constitución o ampliación de una hipoteca que sea debida por mandato de la ley o por voluntad del interesado.
La acción también se refiere a los casos en euq elahipoteca se ha de llevar a cabo de acuerdo con lo estipulado en un contrato o testamento.
Son hipotecas voluntarias las convenidas entre partes por disposición del dueño de los bienes sobre el que seconstituyen , la acción constitutiva comprende también los casos en los que por disposición legal o voluntad de la persona que puede hipotecar , debe ampliarse la hipoteca , sea en cuanto a la cuantiadel crédito garantizado o en cuanto a los bienes sobre los cuales recae la hipoteca , la a,pliacion es necesaria o voluntaria , según se funde en la ley o en un acto o contrato .
La acciónconstitutiva de la hipoteca no es una acción real , es personal
* Por que deriva de un derecho de naturaleza personal y no es de un derecho de naturaleza real
* Porque solo puede ejercitarse contradeterminadas personas
* Por que no tiene por objeto la persecución de un bien determinado
* Por que no presupone la existencia de un derecho real aunque si persigue la constitución de un derechoreal
La acción hipotecaria nace en el derecho romano y le daban el nombre de acción cuasiserviana , que derivaba de la acción Serviano creada por el pretor a favor del arrendador , esta acción...