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DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA DEL PROYECTO


1. NOMBRE DEL COMPLEJO TURÍSTICO (PROYECTO):
“Cabañas Turísticas El Arrayan”
2. UBICACIÓN DEL PROYECTO:

Se encuentra ubicada en la zona Norte del Ecuador, y al centro de la provincia del Carchi, a 11 Km. De la ciudad de San Gabriel.

3. EXTENSIÓN DEL PROYECTO (HAS):
1 hectárea.

4. BREVE DESCRIPCIÓN DEL ENTORNO DONDE SE INSTALARÁ ELPROYECTO:

Económico:
Una primera aproximación a la estructura económica de la población proporciona una clasificación económica a la que en la mayoría de los habitantes se dedican a: Agricultura Y Ganadería

Ambiental:
Templado frío, con una temperatura promedio anual de 12,5 grados centígrados, posee uno de los atractivos naturales más importantes a nivel nacional que es el Milenario Bosquede Arrayanes con 16 hectáreas de verde frondosidad. Aquí se encuentra domiciliada la organización que realiza actividades de protección ambiental y oferta servicios turísticos comunitarios, que es la "Asociación Salvemos el Bosque de los Arrayanes".
Cultural:
La comunidad de Monteverde celebra tres importantes fiestas religiosas como son la de San Isidro Labrador como patrono de losagricultores, fiesta que se la realiza en el mes de mayo, se celebra fervorosamente la fiesta de la Virgen de las Nieves, patrona del Cantón Montúfar en el mes de agosto
Social:
Monteverde es una comunidad debidamente estructurada, organizada y en correcto funcionamiento, pertenece al sector rural de la parroquia Urbana San José, con un cabildo comunal democráticamente elegido, cuenta con Asociaciones5. CONSTRUCCIÓN: (I) Nº DE METROS CUADRADOS,
(II) DISTRIBUCIÓN (HABITACIONES, RESTAURANT, BAÑOS, SALA DE RECEPCIÓN, SENDEROS, PARQUEDEROS, COCINA, ETC)


DESCRIPCIÓN
ÁREA A OCUPARSE (m²)
Administrativa
72
Hospedaje
252
Restaurante
77
Sala de eventos o auditorio
77
Recreación
288
Bodega
77
Establo
108
Instalaciones Temporales
104Parqueadero
180
Administrativa
72
TOTAL
1307 m2
Distribución del terreno (distancias)








III) PLANO DE LA OBRA A CONSTRUIRSE
6. Acciones a ejecutar en su proyecto:

Acción
si
no
Cantidad
Costo Total aproximado
Nivelación del terreno para el complejo
X

5000 m²
1600 usd
Desbroce de la cobertura vegetal
X

500 m²
300 usd
Movimiento de tierra
X

500m²
200 usd
Disponibilidad de energía eléctrica
X

200 kilovatios/hora al mes
20 usd
Disponibilidad de agua
X

30 m3/ mes
10 usd
Permisos municipales
X


300 usd
Señalización
X

65 m2
350.usd

Nota: en caso de que su respuesta sea afirmativa (si), llenar las restantes columnas


7. Materiales a utilizar en la construcción de su proyecto:

Inversiones del Proyecto

Paragestionar el proyecto se necesita realizar las siguientes inversiones:

Inversiones fijas

Terreno
El terreno donde se harán las obras de infraestructura posee un área de 1500 m2, el valor comercial por cada metro cuadrado es de 5 dólares, según el departamento de avalúos y catastros del Municipio de Montúfar.


CUADRO Nº 54
TERRENO

DESCRIPCIÓN
CANTIDAD
m2
Valor Unitario m2
ValorTotal
Terreno
1
1500
5
7.500
Fuente: Investigación directa
Elaborado por: El autor


Infraestructura Civil

La infraestructura estará diseñada con todas las dependencias para brindar un servicio de calidad.




CUADRO Nº 55
INFRAESTRUCTURA CIVIL

ÁREA
m2
Valor Unitario m2
Valor Total
Administrativa
72
115
12.650,00
Hospedaje
252
140
53.200,00
Restaurante
77
12014.400,00
Sala de eventos o auditorio
77
115
17.250,00
Recreación
288
75
33.750,00
Bodega
77
50
3850
Establo
108
100
10800
Instalaciones Temporales
104
100
10400
Parqueadero
180
50
8.750,00
TOTAL
165.050,00






Vehículo

Se adquirirá un vehículo, para realizar los tours a los diferentes atractivos del cantón.


CUADRO Nº 56
VEHÍCULO

VEHICULO
AÑO...