psicologia

Introducción.-
a) Introducción del tema
b) Introducción de la Inversión
b.1) Rentabilidad
b.2) Seguridad
b.3) Liquidez
b.4) Elementos de la inversión
b.5) Determinantes de la Inversión
c) Criterios de selección de las inversiones
c.1) Criterios Estáticos
c.2) Criterios Dinámicos
d) Tipos de Inversión 
d.1) Inversión Neta
d.2) Inversión Bruta
d.3) Inversiones Temporales
d.4)Inversiones a Largo Plazo
e) Definición de una Rentabilidad 
e.1) Estimar la Rentabilidad
e.2) La importancia para conocer el éxito o fracaso de nuestra inversión
e.3) La rentabilidad de la inversión al comienzo de nuestras inversiones
f) Conclusiones
g) Biografía.









a) Introducción del Tema
En economía, la inversión es un término con varias acepciones relacionadas conel ahorro, la ubicación de capital y el posterga miento del consumo. El término aparece en gestión empresarial, finanzas y en macroeconomía.
En el contexto empresarial la inversión es el acto mediante el cual se adquieren ciertos bienes con el ánimo de obtener unos ingresos o rentas a lo largo del tiempo. La inversión se refiere al empleo de un capital en algún tipo de actividad o negocio conel objetivo de incrementarlo. Dicho de otra manera, consiste en renunciar a un consumo actual y cierto a cambio de obtener unos beneficios futuros y distribuidos en el tiempo.
Desde una consideración amplia, la inversión es toda materialización de medios financieros en bienes que van a ser utilizados en un proceso productivo de una empresa o unidad económica, comprendería la adquisición tanto de bienes deequipo, materias primas, servicios etc. Desde un punto de vista más estricto la inversión comprendería solo los desembolsos de recursos financieros destinados a la adquisición de instrumentos de producción, que la empresa va a utilizar durante varios periodos económicos. En el caso particular de inversión financiera los recursos se colocan en títulos, valores y demás documentos financieros, acargo de otros entes, con el objeto de aumentar los excedentes disponibles por medio de la percepción de rendimientos, intereses, dividendos, variaciones de mercado u otros conceptos.
Para el análisis económico de una inversión puede reducirse la misma a las corrientes de pagos e ingresos que origina, considerado cada uno en el momento preciso en que se produce.

b) Introducción de la InversiónLas inversiones representan colocaciones de dinero sobre las cuales una empresa espera obtener algún rendimiento a futuro, ya sea, por la realización de un interés, dividendo o mediante la venta a un mayor valor a su costo de adquisición.
El concepto de inversión suele ser sinónimo de activo. Más concretamente, hace referencia al activo fijo (el "inmovilizado"), ya que las inversiones a largo plazoson las que se mantienen con la intención de obtener una rentabilidad
Los activos se caracterizan por su rentabilidad, su seguridad y su liquidez. La combinación de estas tres características produce gran variedad de inversiones. Normalmente las inversiones de mayor rentabilidad son también las menos líquidas y las de mayor riesgo. En cambio, la liquidez y la seguridad son conceptosestrechamente relacionados.
b.1) Rentabilidad
Posibilidad de obtener un exceso sobre el importe invertido, lo mayor posible. Se suele medir en términos anuales y relativos, entre otras cosas, porque eso permite compararla con el coste de la financiación (interés).



b.2) Seguridad
Es un concepto contrario a riesgo. Éste se define como la probabilidad de perder parte de lo invertido (riesgoeconómico) o de no poder atender a las obligaciones de pago a su vencimiento (riesgo financiero). El riesgo económico es el concepto propiamente asociado a los activos, mientras que el financiero es propio de los pasivos (es una medida del riesgo económico de nuestros acreedores). No existe una medida universal de riesgo. Suele usarse el cálculo de probabilidades, ya sea aplicado al beneficio o...