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ARRENDAMIENTO FINANCIERO-LEASING

El arrendamiento financiero o contrato de leasing (de alquiler con derecho de compra) es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usarun bien a un arrendatario, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un preciodeterminado, devolverlo o renovar el contrato.
Hay dos tipos de costes de leasing, uno es el coste de depreciación que es el más caro de estos dos factores y el coste del préstamo del dinero (es elcoste financiero que varia según el tipo de interés aplicable por la entidad arrendadora).
El coste del leasing será un interés más el cálculo de la amortización del equipo; dicho coste resulta muyadecuado para empresas con poco capital, además de las ventajas fiscales que tiene.
Para el cálculo del pago mensual total (incluyendo el coste de depreciación más el coste del préstamo del dinero) seutiliza la siguiente fórmula:

Donde: R - Pago mensual V - Valor actual del bien F - Valor final del bien o valor residual (opción de compra) i - Tasa de interés (expresada en términos mensuales) N -Número de periodos o mensualidades

Ventajas
* Se puede financiar el 100% de la inversión.
* Se mantiene libre la capacidad de endeudamiento del cliente.
* Flexible en plazos, cantidades yacceso a servicios.
* Permite conservar las condiciones de venta al contado.
* La cuota de amortización es gasto tributario, por lo cual el valor total del equipo salvo la cantidad de laopción de compra se rebaja como gasto, en un plazo que puede ser menor al de la depreciación acelerada. La empresa así, puede obtener importantes ahorros tributarios.
* Mínima conservación del capitalde trabajo.
* Oportunidad de renovación tecnológica.
* Rapidez en la operación.
* El leasing permite el mantenimiento de la propiedad de la empresa. En caso contrario (sin leasing),...