Puebla Magico

REGLAMENTO DE PRESERVACIÓN DE LA IMAGEN URBANA DEL MUNICIPIO DE XICOTEPEC, PUEBLA.
TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES PRELIMINARES.

CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES.

ARTÍCULO I.- Obligatoriedad de la norma.- Las disposiciones contenidas en el presente ordenamiento son de interés público y de observancia general, en la Zona Típica Monumental y Áreas Patrimoniales de Proteccióndentro del territorio del Municipio de Xicotepec, Puebla.

ARTÍCULO 2.- Objeto del Reglamento.- Establecer los requisitos y normas técnicas a que deben sujetarse cualquier Institución, Dependencia, persona física o moral, en todas las obras públicas o privadas de construcción, ampliación, acondicionamiento, reparación, adecuación, integración, liberación, conservación, preservación,restauración, rescate, instalación, demolición, excavación, cimentación; colocación de: anuncios, antenas, toldos, cubiertas tanto fijas como reversibles, mobiliario urbano y cualquier tipo de intervención que se ejecuten en los inmuebles de propiedad pública o de particulares comprendidos en la Zona Típica Monumental y en el Área Patrimonial de Protección, observando la protección y conservación de losvalores históricos y artísticos propios del Municipio.

ARTÍCULO 3.- Objetivos específicos.- Estos serán los siguientes:

I.- Regular el desarrollo urbano, construcciones, infraestructura y servicios, en la Zona Típica Monumental y en el Área Patrimonial de Protección.

II.- Ordenar, regular, recuperar, conservar y preservar la imagen urbana en la Zona Típica Monumentaly en las áreas donde se manifiestan los valores y características de la tipología histórico-arquitectónica propios de la cabecera municipal, juntas auxiliares y demás comunidades dentro de los límites del Municipio.

III.- Recuperar la imagen urbana, utilizando los elementos tradicionales, derivados de nuestros recursos naturales, materiales y cultura regional, al tiempo de integrar losservicios turísticos, comerciales, asistenciales y de confort de las edificaciones en un todo armónico.

IV.- Preservar el patrimonio edificado arquitectónico y urbano en la Zona Típica Monumental y en el Área Patrimonial de Protección, recuperando y mejorando los edificios con valor histórico, artístico, cultural y de conjunto dentro del ámbito de competencia municipal.

V.-Establecer los lineamientos de carácter general y normas específicas, conforme a los cuales las autoridades ejercerán sus atribuciones, para el buen logro de los fines del presente Reglamento.

VI.- Identificar y regular el contenido de programas, planes parciales y planes locales de Desarrollo Urbano aplicables al Municipio y sus impactos hacia la Zona Típica Monumental y el ÁreaPatrimonial de Protección, que permita determinar adecuadamente las regulaciones urbanísticas para el uso del suelo y las construcciones en la misma.

VII.- Normar la participación de los Directores responsables y corresponsables de obra que intervengan en la Zona Típica Monumental y en el Área Patrimonial del Protección.

VIII.- Regular el diseño, colocación, fijación, estructuras einstalaciones que requieran los anuncios, antenas, toldos, cubiertas tanto fijas como reversibles y mobiliario urbano, así como, su mantenimiento y conservación, a fin de preservar la fisonomía e imagen urbana de la Zona Típica Monumental y del Área Patrimonial de Protección, preservándola de la contaminación visual, auditiva y ambiental.´

IX.- Normar el otorgamiento de permisos ylicencias.

X.- Determinar las sanciones correspondientes por violaciones a este Reglamento; y

XI.- Establecer las normas y principios básicos conforme a los cuales se llevarán a cabo las acciones de protección civil en la Zona Típica Monumental y en el Área Patrimonial de Protección, a través de los organismos federales, estatales y municipales, así como, los organismos sociales y...