Puerto Colombia Plan Parcial
Páginas: 26 (6332 palabras)
Publicado: 18 de octubre de 2012
ANEXO 2
PLAN PARCIAL
PUERTO COLOMBIA HACIA LA CENTRALIDAD:
PROPUESTA DE PLAN PARCIAL DE CONSOLIDACION FUNCIONAL
PLAN PARCIAL
ANTONIO JOSÉ BECERRA NUMA
KEVIN LUIS FLOREZ ATENCIO
SANDRA MILENA PÉREZ BENAVIDES
UNIVERSIDAD AUTONOMA DEL CARIBE
FACULTAD DE ARQUITECTURA, ARTE YDESIÑO
PROGRAMA DE ARQUITECTURA
BARRANQUILLA
2009
PUERTO COLOMBIA HACIA LA CENTRALIDAD:
PROPUESTA DE PLAN PARCIAL DE CONSOLIDACION FUNCIONAL
PLAN PARCIAL
ANTONIO JOSÉ BECERRA NUMA
KEVIN LUIS FLOREZ ATENCIO
SANDRA MILENA PÉREZ BENAVIDES
OTON NAVAS DE LA CRUZ
PAUL GARCÍA VISBAL
Asesores
UNIVERSIDAD AUTONOMA DEL CARIBE
FACULTADDE ARQUITECTURA, ARTE Y DESIÑO
PROGRAMA DE ARQUITECTURA
BARRANQUILLA
2009
TABLA DE CONTENIDO
INTRODUCCIÓN 5
JUSTIFICACIÓN DEL PLAN PARCIAL DE CONSOLIDACIÓN FUNCIONAL DEL CENTRO HISTÓRICO DEL MUNICIPIO DE PUERTO COLOMBIA EN EL MARCO DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL 6
DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE PLANIFICACIÓN 8
OBJETIVO 8
DIAGNÓSTICO DEL CONTEXTO URBANO OBJETO DELA PRESENTE INVESTIGACIÓN 8
ANÁLISIS D.O.F.A. (Debilidades, Oportunidades, Fortalezas, Amenazas) 9
FORMULACIÓN PLAN PARCIAL E INTERVENCIONES URBANAS 30
IDENTIFICACIÓN ÁREA OBJETO DEL PLAN 30
PROPÓSITO DE LOS PLANES E INTERVENCIONES 30
OBJETIVOS DEL PLAN 30
EL PROYECTO URBANO 31
ESTRATEGIA DE GESTIÓN 33
Identificación de los Actores. 33
Evaluaciónfinanciera del proyecto 33
Identificación de Recursos Financieros Públicos y Privados. 34
Determinantes para Unidades de Actuación Urbanística. 34
Identificación de los instrumentos y estímulos para gestión del suelo. 34
INTRODUCCIÓN
El objeto del presente trabajo consiste en el conjunto de contenidos y criterios básicos para el proceso de formulaciónde plan parcial para el municipio de Puerto Colombia, como instrumento de planificación complementaria al Plan de Ordenamiento Territorial, de acuerdo con las definiciones y autorizaciones establecidas por el mismo y por la Ley 388 de 1997.
El plan parcial que a continuación formulamos corresponde a la consolidación funcional del Centro Histórico y Administrativo de Puerto Colombia, el cualprecisará entre otros aspectos lineamientos de actuación con el fin de establecer pautas de acción efectivas en la valorización y protección del patrimonio cultural, orientados aprovechamiento y estructuración eficiente del espacio público, contemplando la utilización óptima de los inmuebles, el mejoramiento de la calidad del entorno y la creación de normas urbanísticas específicas para el áreaobjeto de la actuación del plan, permitiendo la reducción de costos de implementación y mantenimiento de la estructura, con esto creando sectores de alta y competitiva calidad de vida, convirtiéndose en un atractivo para el municipio por su valor arquitectónico e histórico.
Inicialmente se presenta una justificación derivada del Plan de Ordenamiento Territorial del municipio retomando sus objetivosy se enmarcan en el desarrollo de la presente propuesta.
Y finalmente presentamos un diagnóstico de las condiciones físicas y vivenciales del sector, el cual permite a partir de la situación actual detectada, enunciar la propuesta de formulación y de gestión del proyecto a abordar en el marco del plan parcial.
JUSTIFICACIÓN DEL PLAN PARCIAL DE CONSOLIDACIÓN FUNCIONAL DEL CENTRO HISTÓRICO DELMUNICIPIO DE PUERTO COLOMBIA EN EL MARCO DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
El Plan de Ordenamiento Territorial del municipio de Puerto Colombia en su artículo 30, establece una serie de estrategias sociales clasificadas por los ejes estructurantes del ordenamiento territorial que hacen parte del espacio público (art. 33), a saber:
- Consolidación de una red de espacios...
PLAN PARCIAL
PUERTO COLOMBIA HACIA LA CENTRALIDAD:
PROPUESTA DE PLAN PARCIAL DE CONSOLIDACION FUNCIONAL
PLAN PARCIAL
ANTONIO JOSÉ BECERRA NUMA
KEVIN LUIS FLOREZ ATENCIO
SANDRA MILENA PÉREZ BENAVIDES
UNIVERSIDAD AUTONOMA DEL CARIBE
FACULTAD DE ARQUITECTURA, ARTE YDESIÑO
PROGRAMA DE ARQUITECTURA
BARRANQUILLA
2009
PUERTO COLOMBIA HACIA LA CENTRALIDAD:
PROPUESTA DE PLAN PARCIAL DE CONSOLIDACION FUNCIONAL
PLAN PARCIAL
ANTONIO JOSÉ BECERRA NUMA
KEVIN LUIS FLOREZ ATENCIO
SANDRA MILENA PÉREZ BENAVIDES
OTON NAVAS DE LA CRUZ
PAUL GARCÍA VISBAL
Asesores
UNIVERSIDAD AUTONOMA DEL CARIBE
FACULTADDE ARQUITECTURA, ARTE Y DESIÑO
PROGRAMA DE ARQUITECTURA
BARRANQUILLA
2009
TABLA DE CONTENIDO
INTRODUCCIÓN 5
JUSTIFICACIÓN DEL PLAN PARCIAL DE CONSOLIDACIÓN FUNCIONAL DEL CENTRO HISTÓRICO DEL MUNICIPIO DE PUERTO COLOMBIA EN EL MARCO DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL 6
DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE PLANIFICACIÓN 8
OBJETIVO 8
DIAGNÓSTICO DEL CONTEXTO URBANO OBJETO DELA PRESENTE INVESTIGACIÓN 8
ANÁLISIS D.O.F.A. (Debilidades, Oportunidades, Fortalezas, Amenazas) 9
FORMULACIÓN PLAN PARCIAL E INTERVENCIONES URBANAS 30
IDENTIFICACIÓN ÁREA OBJETO DEL PLAN 30
PROPÓSITO DE LOS PLANES E INTERVENCIONES 30
OBJETIVOS DEL PLAN 30
EL PROYECTO URBANO 31
ESTRATEGIA DE GESTIÓN 33
Identificación de los Actores. 33
Evaluaciónfinanciera del proyecto 33
Identificación de Recursos Financieros Públicos y Privados. 34
Determinantes para Unidades de Actuación Urbanística. 34
Identificación de los instrumentos y estímulos para gestión del suelo. 34
INTRODUCCIÓN
El objeto del presente trabajo consiste en el conjunto de contenidos y criterios básicos para el proceso de formulaciónde plan parcial para el municipio de Puerto Colombia, como instrumento de planificación complementaria al Plan de Ordenamiento Territorial, de acuerdo con las definiciones y autorizaciones establecidas por el mismo y por la Ley 388 de 1997.
El plan parcial que a continuación formulamos corresponde a la consolidación funcional del Centro Histórico y Administrativo de Puerto Colombia, el cualprecisará entre otros aspectos lineamientos de actuación con el fin de establecer pautas de acción efectivas en la valorización y protección del patrimonio cultural, orientados aprovechamiento y estructuración eficiente del espacio público, contemplando la utilización óptima de los inmuebles, el mejoramiento de la calidad del entorno y la creación de normas urbanísticas específicas para el áreaobjeto de la actuación del plan, permitiendo la reducción de costos de implementación y mantenimiento de la estructura, con esto creando sectores de alta y competitiva calidad de vida, convirtiéndose en un atractivo para el municipio por su valor arquitectónico e histórico.
Inicialmente se presenta una justificación derivada del Plan de Ordenamiento Territorial del municipio retomando sus objetivosy se enmarcan en el desarrollo de la presente propuesta.
Y finalmente presentamos un diagnóstico de las condiciones físicas y vivenciales del sector, el cual permite a partir de la situación actual detectada, enunciar la propuesta de formulación y de gestión del proyecto a abordar en el marco del plan parcial.
JUSTIFICACIÓN DEL PLAN PARCIAL DE CONSOLIDACIÓN FUNCIONAL DEL CENTRO HISTÓRICO DELMUNICIPIO DE PUERTO COLOMBIA EN EL MARCO DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
El Plan de Ordenamiento Territorial del municipio de Puerto Colombia en su artículo 30, establece una serie de estrategias sociales clasificadas por los ejes estructurantes del ordenamiento territorial que hacen parte del espacio público (art. 33), a saber:
- Consolidación de una red de espacios...
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