punto de equilibrio copia

UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DEL CHOCÓ “Diego Luis Córdoba” FACULTAD DE HUMANIDADES Y ARTES PROGRAMA DE ARQUITECTURAADMINISTRACIÓN E INTERVENTORIA DE OBRA PROFESOR: FRANK KENETD GONZALES GARCIAS ESTUDIANTE: ANDRÉS FELIPE MOSQUERAALBORNOZ TEMA:


PROYECTO DE VIVIENDA


DATOS

N° de Vivienda: 27
Áreas del lote: 3.200m2
Área de la vivienda: 150m2----------------------------------Área total: 4.050m2
Valorde m2 por construcción: $1’100.000……………Valor total:$4.455’000.000
Tiempo de venta proyectado: 5 meses
Tiempo de ejecución: 10 mese
Valor de m2 por lote: $85.000--------------------------------Valortotal: $272’000.000
Utilidad proyectada: 40%--------------------------------------3.151’000.000

Actividad

1. ¿Cual es costo del proyecto?

2. ¿Cuánto es el valor de las ventas?

3. Punto deequilibrio. Graficar

4. Punto de financiación(solicitud de crédito) Graficar

Solución

1. El costo del proyecto es de: $ 4.727’000.000

Construcción 60% : $ 4.727’000.000
Utilidad 40% 3.151’000.0002. El valor de las ventas es de:
Ventas--------------$7.878.000.000


3. Punto de equilibrio















4727’000.000/ 292’000.000 = 16



4. La solicitud del préstamo lo hago afínales delmes 5 por una cantidad de $2.361.800.000


Los interesados en la vivienda dan una cuota inicial del 30% equivalente a $87’6000

Cada mes gasto 472.700.000

















¿QUÉ ES FIDUCIA?
Debessaber que la fiducia es un contrato flexible, en el cual las cláusulas se pueden adaptar según tu conveniencia y necesidades. Dentro del contrato fiduciario intervienen el fideicomitente (como seráconocido en esta clase de contrato), un beneficiario (que puede ser tú o un tercero que designes) y la sociedad fiduciaria o fiduciario.
 
El fideicomitente: Es la persona natural o jurídica  que le...