Puta

La finalidad del presente ensayo es dejar en claro el tratamiento fiscal respecto de que si el IVA se debe desglosar, en la factura de cobro, o no al momento en que se realizan trabajos deconstrucción, remodelación, acondicionamiento, recubrimientos, impermeabilización, acabados, pintura, trabajos de electricidad, hidrosanitaria, etc., en un bien inmueble dedicado o utilizado para usohabitacional.

Primero debemos aclarar algunos conceptos que no quedan muy claros al respecto.

Bien inmueble.- es toda cosa tangible que no se puede remover o mover de su lugar.

Cobro de IVA.- esaumentarle el impuesto respectivo al precio original.

Desglose de IVA.- significa separar el impuesto del precio o costo original, por lo que se entiende que el precio pactado ya lo incluye. A esto hayque aclarar que el IVA ya se debe incluir en cualquier contra prestación, puesto que el desglose o separación no debe ser violatorio del precio pactado.

En este acto hay que dejar muy en claro quecuando hablamos de un servicio destinado para casa habitación, no estaríamos hablando de que si desglosamos el IVA o no, más bien la pronunciación correcta es: cobrar o no cobrar el IVA. En este caso esno cobrar el impuesto que nos ocupa.

A continuación analizaremos y comentaremos las diferentes disposiciones fiscales en que descansa nuestro tema.

Ley del Impuesto al Valor Agregado
La Ley noestable lo que debemos hacer.

CAPITULO II (DE LA ENAJENACION) Se refiere a todo acto derivado de una actividad empresarial, realizada por una Persona Moral o física. Acto de comercio.

ART. 9º.-NO SE PAGARA EL IVA EN LA ENAJENACION DE LOS SIGUIENTES BIENES:

Se refiere a la venta.

FRACC. II.- CONSTRUCCIONES ADHERIDAS AL SUELDO, DESTINADAS O UTILIZADAS PARA CASA HABITACION.

La Ley nodistingue entre casas, departamentos o unidades habitacionales, por lo que los tres casos quedan comprendidos dentro del concepto.

CAPITULO III (DE LA PRESTACION DE SERVICIOS) Hablamos de los...