Que Esta Pasando En El Mercado De Inmuebles En El Sur De La Florida

Que esta pasando con el Mercado de propiedades en la Florida?

Reportajes a lo largo de todo el continente, hacen referencia, a partir de el ultimo semestre de 2006, al desacelere en las ventas depropiedades en la Florida.
Algunos basados en datos reales, y otros siguiendo rumores, lo que ha llevado a frenar la especulación en los precios de las propiedades y a racionalizar diría yo; el valorde ellas.

Es este rumor, tan fuerte, que ha confundido tanto a los dueños de las propiedades, como a sus respectivos agentes inmobiliarios; creando un estado de ansiedad y pánico que los hacepretender vivir en una etapa de parálisis de nuestra conocida actividad.
Como en todos los Mercados; debemos estar atentos a los ciclos de alza y baja para lograr el mejor negocio dentro del entornoeconómico de turno.
En este momento la oferta es mayor que la demanda y esta oferta tiende a aumentar en los próximos meses, en cuanto a lo que a la ciudad de Miami se refiere.
Esta proyección estabasada en el numero de unidades que están en construcción y que estarían “cerrando “ en los próximos 18 meses .
No debemos dejarnos confundir; el momento que estamos viviendo en el campoinmobiliario es un gran momento para el comprador (Buyer Market). Si, un gran momento para aquellos que se ubican dentro de alguno de estos grupos:

- El que quiere cambiar su residencia primaria o el quequiere adquirirla por primera vez.
- El residente en USA o extranjero que quiere tener una segunda casa o casa de vacaciones en el placentero y tropical clima de la Florida, cerca al mar o cerca aalguna de las múltiples atracciones que ofrece este polifacético estado.
- El inversionista que no busca un “flipeo“(venta inmediata y anticipada al cierre); sino que quiere tener su portafolio deinversión a mediano y largo plazo.

Hace cerca de 2 años era muy difícil encontrar una unidad disponible en el Edificio o condominio que nosotros deseáramos.
Las listas de espera para obtener una...