queja

3) Arreglos Generales con costo preferencial
- Arreglo de azoteas (pasillos, escaleras, cuarto de elevador)
- Pintura de ultimo piso de cubos generales
- Arreglo de Techo en sala de billar
- Pintura de estacionamiento de visitas
- Pintura de barandales de cada depto..
- Pintura de puerta vehicular
- Pintura de contenedores de basura
- Impermeabilización de cuarto de elevador(UltimaReforma aplicada 31/12/1998)
Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Presidencia de la República.
ERNESTO ZEDILLO PONCE DE LEÓN, Presidente de los Estados Unidos Mexicanos, a sus habitantes sabed:
Que el Honorable Congreso de la Unión, se ha servido dirigirme el siguiente
DECRETO
"EL CONGRESO DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, D E C R E T A:

LEY DE PROPIEDADEN CONDOMINIO DE INMUEBLES PARA EL DISTRITO FEDERAL
TÍTULO PRIMERO
DE LA PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE INMUEBLES
CAPÍTULO I
De las Disposiciones Generales
Artículo 1
Las disposiciones de esta Ley son de orden público e interés social y tienen por objeto regular la constitución,
modificación, organización, funcionamiento, administración y terminación del régimen de propiedad en condominio.Artículo 2
Para los efectos de esta Ley se entiende por: ÁREAS Y BIENES COMUNES: Son aquellos que pertenecen en forma
proindiviso a los condóminos y su uso estará regulado por esta Ley, la escritura constitutiva y el reglamento.
ASAMBLEA: Es el órgano supremo del condominio en donde en reunión de todos los condóminos celebrada, previa
convocatoria, se tratan, discute y resuelven, en su caso,asuntos de interés común.
EXTINCIÓN VOLUNTARIA: La desaparición del régimen de propiedad en condominio.
MAYORÍA SIMPLE: El 50% más uno del total de votos o condóminos, según sea el caso.
PROCURADURÍA: Se refiere a la Procuraduría Social del Distrito Federal.
REGLAMENTO: Se refiere al reglamento del condominio. Es el instrumento jurídico que complementa y especifica las
disposiciones de esta Leyde acuerdo a las características de cada condominio.
UNIDAD DE PROPIEDAD EXCLUSIVA: Es el departamento, casa o local y los elementos anexos que le corresponda
sobre el cual el condómino tiene un derecho de propiedad y de uso exclusivo.
CAPÍTULO II
De la Constitución, Modalidades y Extinción del Régimen de Propiedad
Condominal
Artículo 3
Se les denominará condominio al grupo dedepartamentos, viviendas, casas, locales o naves de un inmueble, construidos
en forma vertical, horizontal o mixta, susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un
elemento común de aquél o a la vía pública y que pertenecieran a distintos propietarios, los que tendrán un derecho
singular y exclusivo de propiedad sobre su unidad de propiedad exclusiva y, además, un derecho decopropiedad sobre
los elementos y partes comunes del inmueble, necesarios para su adecuado uso o disfrute.
Los derechos y obligaciones de los condóminos se regirán por las disposiciones de la presente Ley, las del Código Civil
para el Distrito Federal, las de otras leyes aplicables, así como por la escritura constitutiva del régimen, el contrato de
traslación de dominio y por el reglamento delcondominio de que se trate.
Artículo 4
La constitución del régimen de propiedad en condominio es el acto jurídico formal mediante el cual se establece esa
modalidad de propiedad con el objetivo del mejor aprovechamiento de un inmueble en el que, dos o más personas
teniendo un derecho privado, utilizan y comparten áreas o espacios de uso y propiedad común, asumiendo condiciones
que les permitensatisfacer sus necesidades de acuerdo al uso del inmueble, en forma conveniente y adecuada para todos
y cada uno, sin demérito de su propiedad exclusiva.
Artículo 5
Los condominios de acuerdo con sus características de estructura y uso, podrán ser:
I.- Por su estructura:
a) Condominio vertical.- Se establece en aquel inmueble edificado en varios niveles en un terreno común, con unidades
de...