¿Qué debe incluir el formato contrato de arrendamiento?

¿Qué debe incluir el Formato Contrato de Arrendamiento?

Asegúrate que el formato contrato de arrendamiento que utilices incluya por lo menos la siguiente información:

1. Nombre y datosgenerales de la persona dueña o con las facultades legales para rentar la propiedad (arrendador).
2. Nombre(s) y datos generales de la(s) persona(s) que va a habitar la propiedad (arrendatario).
3.Ubicación y descripción de la propiedad a arrendar.
4. El objeto o propósito del contrato (dar en arrendamiento el inmueble)
5. El monto que el arrendatario le va apagar al arrendador comorenta. Si existe una cuota de mantenimiento adicional es recomendable ponerla en el contrato. Es recomendable también determinar la penalización en caso de que el arrendatario no pague a tiempo.
6.Plazo del Contrato (seis meses, un año, cinco años, etc.).
7. Los detalles del depósito, el monto y las condiciones para que se le regrese al arrendatario a finalizar el contrato.
8. Lasresponsabilidades del arrendador y el arrendatario con respecto al mantenimiento de la propiedad.
9. Las causas de rescisión del contrato, es decir, en que casos una de las partes estaría incumpliendo conel contrato al grado de darlo por terminado (ejemplo: no pagar renta en dos meses, introducir personas, animales u objetos no permitidos en el inmueble, darle un uso inadecuado, muerte, etc.).También es importante al incluir los términos de la rescisión del contrato, definir si existe alguna penalidad o repercusiones jurídicas.
10. Las condiciones y el procedimiento de renovación delcontrato.
11. Los derechos de uso del arrendador durante el plazo del contrato (va a poder entrar a la propiedad o no, va a poder utilizarla en alguna situación, etc.).
12. La manera en resolveruna disputa legal entre el arrendador y el arrendatario, es decir, quién va a pagar los costos legales, en que jurisdicción (lugar) se va a llevar a cabo la disputa y bajo que código civil.