Régimen de Propiedad Exclusiva y Común

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SOTO NIETO, Francisco. El título constitutivo de la propiedad horizontal. EN: VV.AA. Libro en Homenaje de Ramón

María Roca Sastre, Junta de Colegios Notariales de España, Madrid 1975, TomoI, pág. 368 .
PÉREZ PÉREZ, Emilio. Propiedad, Comunidad y Finca Registral, CRPME, Madrid 1995, pág. 285 .
3 Ibid., pág. 185-186.
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Sin embargo, en el régimen vigente los porcentajes departicipación no necesariamente se fijan de acuerdo al área de
las secciones de dominio exclusivo. Por lo tanto, su variación no significa que en todos los casos opere necesariamente
un reajuste delas mencionadas cuotas y, por consiguiente, un reajuste del reglamento interno .
5
GONZALES BARRÓN, Gunther. Estudio de la ley de regularización de edificaciones, de la licencia de obra ydeclaratoria de fábrica y del régimen de propiedad exclusiva y común, Jurista Editores, Lima 2006, pág. 400 ss.

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BIANCA, Massimo. Diritto Civile 6, La Proprietá, Giuffré Editore, Milán 1999, pág. 326.7

PÉREZ PÉREZ, Emilio. Propiedad, Comunidad y Finca Registral, Op. Cit., pág. 272.
GONZALES BARRÓN, Gunther. Junta de propietarios y adquisición de bienes. EN: Diálogo con la Jurisprudencia,No.
105, Junio 2007, pág. 266.
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Por el contrario, en las sociedades que cuentan con capacidad jurídica general, y no restringida, no es posible la
realización de actos ultra vires (art. 12LGS).
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El mencionado autor recuerda que el artículo 11º-5 del Reglamento Hipotecario Español (reformado por el Real
Decreto 1867/1998 del 4 de septiembre) permitía la anotación de embargos ydemandas a favor de las comunidades de
propietarios en régimen de propiedad horizontal. Sin embargo, este párrafo de la norma (como varios otros) fue anulado
por cuestiones de forma por la Sentencia dela Sala Tercera del Tribunal Supremo de fecha 31 de enero del 2001. A
pesar de dicha anulación, el autor considera que la solución doctrinal sigue siendo la misma a la contemplada en el Real...