raciocinio Juridico

Constitución del usufructo
Formas en que se puede constituir el usufructo:

a) Por la ley
b) Por negocio jurídico
c) Por prescripción
d) Por objeto
f) Por duración

a) Por la ley: Es aquel que deriva directamente de la ley, todo aquel usufructo
correspondiente, por derecho a algunas personas en los bienes de los demás,
sin que concurra la voluntad del propietario. Esta forma deconstitución, fue
aplicable en el antiguo Derecho Civil español.

b) Por negocio jurídico: ¨Este puede ser de dos formas: Inter. Vivos y Mortis causa.

b.1. Inter vivos: la creación de un usufructo por acto jurídico Inter. Vivos puede
llevarse a efecto por vía de enajenación, cuando las partes operan sobre el
mismo usufructo, del cual se desprende el propietario, reservándose la nudapropiedad.

b.2. Actos mortis causa: este modo es el mas frecuente y puede establecerse por
vía de institución o bien por la vía de legados. Como institución de heredero en usufructo, y por la vía de legado, puede establecerse por constitución directa o
bien por retención

Nuestra legislación en el Código Civil, Artículo 704 establece: ¨El Usufructo se
constituye por contrato o por acto de últimavoluntad¨. Cuando en la constitución del usufructo no se fije tiempo para su duración, se entiende constituido por toda la vida del usufructuario, al respecto nuestro Código Civil en el artículo 706 establece: ¨Cuando en la constitución del usufructo no se fije tiempo para su duración, se entiende constituido por toda la vida del usufructuario. El usufructo que no sea vitalicio y el constituido afavor de personas jurídicas no podrá exceder de treinta años, salvo que se trate de bienes nacionales, en cuyo caso podrá ser hasta por cincuenta años¨.

c) Por prescripción: establece que el usufructo puede adquirirse en la misma forma que se adquieren los bienes muebles o los inmuebles por prescripción adquisitiva.

d) Por el objeto:
Usufructo sobre cosas:
Todas las cosas que estén en elcomercio de los hombres y que sean susceptibles de producir un goce o bien una utilidad pueden ser objeto de usufructo.

Usufructo sobre derechos:
Puede constituirse este tipo de usufructo siempre que los derechos no sean
personalísimos o intransmisibles.

f) Por su duración:
Vitalicios:
Que son la regla general. Comprenden el tiempo de vida del usufructuario



A plazos:
Aquel en elcual se establece un determinado tiempo por el cual el usufructuario
gozará del bien.

En cuanto a la duración del usufructo el Código Civil de Guatemala establece en
el Artículo 705: ¨El usufructo puede constituirse por tiempo fijo, vitalicio, puramente o bajo condición, pero no a perpetuidad...¨.

Obligaciones del usufructuario
En cuanto a las Obligaciones del usufructuario el Codigo Civilestable en el Articulo 720. Establece: El usufructuario tomará las cosas en el estado en que se encuentran; pero no
podrá entrar en posesión de ellas, sin hacer previo inventario de los muebles y descripción del estado de los inmuebles, con citación del propietario…

a) Formalizar inventario. El usufructuario, al terminar el usufructo, tiene el deber
fundamental de restituir y la obligaciónderivada de indemnizar, en el caso de que
aquella restitución no sea hecha como el derecho ordena.

b) Prestar la fianza correspondiente. La obligación de prestar fianza es así mismo
deber primario, para garantizar cuantas obligaciones corresponden al usufructuario.

c) Comportarse como un celoso administrador. Esto se da durante el usufructo, es
decir el usufructuario debe cuidar los bienes.Si el usufructuario, dispone enajenar
el derecho o arrendar éste es responsable del menoscabo que sufran las cosas
usufructuadas, por culpa o negligencia de la persona que le sustituya.

d) Hacer las reparaciones ordinarias. Esto quiere decir que el usufructuario tiene el
deber de hacer las reparaciones que exija la cosa usufructuada, pero solo aquellas
reparaciones de carácter ordinario,...