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Atn. Griselda Macas Muiz CENTURY 21 BETA En su carcter de mediador titular, le solicito que haga llegar la presente oferta de compra al Propietario del Inmueble que a continuacin sealo, para que conozca los trminos y condiciones de mi oferta, mismos que son los siguientes Respecto al inmueble ubicado en Calle Bosques de Yugoslavia No. Exterior 29, Colonia Bosques de Aragn MunicipioNezahualcoyotl Estado de Mxico, Cdigo Postal 057170 y que tiene las siguientes instalaciones especiales y/o muebles xxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXX ofrezco a su legtimo propietario celebrar Contrato de Compraventa, considerando las condiciones del inmueble, fijar como precio de compra la cantidad de 2,200,000.00 (Dos millones doscientos mil pesos 00/100 M.N.), misma que pagara en laforma que a continuacin marco ( ) ALTERNATIVA 1 De contado riguroso a ms tardar ________________________________________ debindose de firmar simultneamente la Escritura Pblica conteniendo el Contrato de Compraventa correspondiente. ( ) ALTERNATIVA 2 De contado, mediante la tramitacin de un crdito bancario, a ms tardar _____________________________ debindose de firmar simultneamente laEscritura Pblica conteniendo el Contrato de Compraventa correspondiente, y en el entendido de que si no se me otorgara dicho prstamo, sin importar la causa, no ser motivo de rescisin del mencionado Contrato de Compraventa. ( ) ALTERNATIVA 3 Condicionado a la obtencin previa de un crdito bancario, mismo que tramitar en forma anticipada a la firma del Contrato de Promesa de Compraventa,y aceptando que si el crdito me fuera negado por cualquier motivo, o si durante el lapso de su tramitacin se recibe una oferta bajo las alternativas 1 o 2, se le dar prioridad, y me ser devuelta la cantidad que dejo en depsito con la presente. ( X ) ALTERNATIVA 4 Iniciar de inmediato el trmite de un crdito preautorizado ante el INFONAVIT, por un importe de 1,300,000.00, una vezautorizado se abonaran 200,000.00 ms en efectivo, PARA LA FIRMA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y LA DIFERENCIA DE 700,000.00 LIQUIDARLA A MAS TARDAR A FINES DE FEBRERO DE 2015 ( ESTA DIFERENCIA ESTA SUJETA A LA VENTA DE MI DEPARTAMENTO QUE SI SE REALIZA ANTES DE LA FECHA INDICADA ESTA SE LIQUIDA CON ANTICIPACION )__________________________________________________________________________________________________________ En caso de que esta oferta fuera aceptada, a la firma del Contrato de Promesa de Compraventa entregara como garanta al Propietario del Inmueble la cantidad de ________________ ( PESOS, 00/100MN), y estara en posibilidad de firmarlo en el lugar que me indiquen a ms tardar el da AL CONOCER EL RESULTADO DEL AVALUO PRACTICADO POR INFONAVIT. El precio ofrecido consideraraque la operacin de compraventa se pactara Ad Corpus, es decir, que la superficie del predio y/o construcciones no sern motivo de ajuste del precio en sentido alguno, y que el Inmueble me sera entregado en el estado de conservacin en que actualmente se encuentra. Al momento de la firma de la Escritura el propietario deber entregarme el Inmueble desocupado, sin ningn adeudo, gravamen olimitacin de dominio. Los impuestos, gastos y honorarios derivados de la Escrituracin corrern por mi cuenta, debiendo pagar el Propietario el Impuesto Sobre la Renta que origine la Compraventa, as como los honorarios por mediacin que se devenguen. Esta oferta tendr una vigencia de seis das naturales contados a partir de esta fecha. Al final de este lapso, me deber presentar dentro de los tres dasnaturales siguientes en sus oficinas para recibir por escrito la resolucin del Propietario, y si sta es positiva celebrar el Contrato de Compraventa a ms tardar en la fecha arriba indicada. Como respaldo de mi Oferta entrego a Ustedes en depsito la cantidad de 10.000.00 (DIEZ MIL PESOS, 00/100MN)), mediante cheque nmero __________________ del Banco ________________________ a favor de...