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INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES.
VS.
ALFREDO IBARRA NUÑO.
JUICIO CIVIL ORDINARIO
C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.
P R E S E N T E.-

LIC. ADRIAN SANCHEZ HERNANDEZ, mexicana, soltera, con estudios de Licenciatura en Derecho, dedicada al ejercicio de su profesión, señalando como domicilio legal para oír y recibir toda clase denotificaciones el ubicado en la finca marcada con el numero 84 de la calle Bernardo De Balbuena Colonia Ladrón de Guevara de esta municipalidad, autorizando en los términos del artículo 42 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Jalisco al Lic. Dunia Nahed Napoles, Lic. Claudia Larios Figueroa, y Lic. Sergio García Uvence, quien acepta y protesta su designación al calce del presente escrito,así mismo en términos del artículo 119 del citado ordenamiento legal autorizamos a los c.c. María del Carmen Jáuregui corona, Leopoldo Parra Hernández, Claudia Mabel Cortes Torres, José Manuel Gutiérrez Hernández, Mario Alberto Alcaráz Martin del Campo, ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Con el carácter de apoderada general para pleitos y cobranzas del Instituto del FondoNacional de la Vivienda para los Trabajadores, personalidad que acredito al tenor de la copia certificada de la escritura pública número cuarenta y cuatro mil setecientos diecinueve, del libro mil quinientos veintiuno, de fecha diecinueve de diciembre del dos mil once, tirada ante la fe del notario público número ochenta y seis, Lic. José Daniel Labardini Shettino, me presento a demandar en la VÍACIVIL ORDINARIA, ejercitando la ACCIÓN HIPOTECARIA en contra del C. ALFREDO IBARRA NUÑO así como a su esposa MARIA GUADALUPE LOMAS ROMO DE IBARRA quien tiene su domicilio en la finca marcada con el número 654, del Andador Juan Patricio Morlete, de la Unidad Habitacional Miravalle, en el Municipio de Guadalajara, Jalisco, por el pago y cumplimiento de las siguientes:

P R E S T A C I O NE S:

A.- Para que por Sentencia Definitiva SE DECLARE VENCIDO ANTICIPADAMENTE EL CONTRATO DE APERTURA DE CREDITO SIMPLE CON GARANTIA HIPOTECARIA, celebrado con mi poderdante el 14 de Agosto DE 1996, que consta en la escritura pública número 21,607 VEINTIUN MIL SIESCIENTOS SIETE del protocolo del Notario Público Adscrito y Asociado al Titular número 27 de la ciudad de Guadalajara, Jalisco,Licenciado ALVARO GUZMAN MEDINA, así como los plazos concedidos para el pago del crédito número 9635505613 y sus accesorios, declarando el derecho de mi poderdante de exigir al demandado el pago del saldo insoluto de capital, intereses, y demás consecuencias legales previstas en la presente demanda, por haber incurrido en una de las causas de vencimiento anticipado de las establecidas en la cláusulaOCTAVA del mencionado contrato.


B.- Por el pago de 87.2050 VSM (OCHENTA Y SIETE PUNTO DOS MIL CINCUENTA) veces el salario mínimo mensual vigente en el Distrito Federal, equivalentes a la cantidad de $171,680.48 (CIENTO SETENTA Y UN MIL SEISCIENTOS OCHENTA PESOS 48/100 M.N.) por concepto de capital no cubierto, que deberá actualizarse cada vez que se incremente tal salario mínimo, cantidadque corresponde al saldo del importe de capital dispuesto por los demandados para el pago del inmueble que constituye la garantía hipotecaria del contrato fundatorio de la acción, menos las amortizaciones a capital efectivamente realizadas de su parte, en los términos de las cláusulas TERCERA del contrato de otorgamiento de crédito con constitución de garantía hipotecaria.

C.- El pago deintereses ordinarios vencidos y no cubiertos, a una tasa que fluctuará entre el 4 cuatro y el 8 ocho por ciento anual, sobre los saldos insolutos, dependiendo del salario integrado del trabajador, más los que se sigan generando hasta la liquidación total del adeudo, cantidad que se determinara en ejecución de sentencia, teniendo como Salario Mínimo General Vigente en el Distrito Federal el que en el...