Recluta a amigos

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Guadalajara, Jalisco a 15 de septiembre del año 2013

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORITA OFELIA HORTENSIA VALDEZ QUIÑONES y/o VIRGINIA VALDEZ QUIÑONES, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO LAS “ARRENDADORAS” Y POR LA OTRA PARTE LA SEÑORA CLAUDIA ISABEL RODRIGUEZ DE LA FUENTE, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA COMO EL“ARRENDATARIO”, COMPARECIENDO ADEMAS LA EMPRESA DENOMINADA CAPHCYA S. de R.L REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR LOS SEÑORES RICARDO TORRES GONZALEZ Y ROSSY ELIZABETH COBOS CASTILLO, QUIENES ACUDEN A CONSTITUIRSE COMO FIADOR DEL ARRENDATARIO. CONTRATO QUE LAS PARTES SUJETAN DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:


1.-Declara el arrendador tener capacidad jurídica para celebrar este contrato y quererotorgar en arrendamiento el bien inmueble descrito en el mismo, conforme a lo estipulado por los artículos 1983 a 1985 del Código Civil para el Estado de Jalisco.

2.-Declara el arrendatario que conoce el inmueble objeto de este contrato y que desea arrendarlo en los términos y condiciones que en el mismo pactan.


CLAUSULAS

PRIMERA.-LAS ARRENDADORAS entregan a EL ARRENDATARIO y este lo recibede conformidad en calidad de arrendamiento la CASA HABITACION marcada con el número 430, interior 3 de la calle Venustiano Carranza, Colonia Barranquitas en Guadalajara, Jalisco. Quedándole prohibido cualquier uso distinto al autorizado por esta cláusula. Se le autoriza al ARRENDATARIO a tener dentro del inmueble objeto de este contrato animales ( perro), mas en el entendido de que será deresponsabilidad absoluta del EL ARRENDATARIO su cuidado y el asegurarse de que al terminar el contrato de arrendamiento y en su caso sus prorrogas “EL ARRENDATARIO” deberá devolver a “LAS ARRENDADORAS” la casa habitación en las mismas condiciones en las que la recibió, salvo el desgaste natural por el uso normal y considerado del tiempo transcurrido.

SEGUNDA.-EL ARRENDATARIO pagara a las ARRENDADORASen efectivo y por mensualidades adelantadas la cantidad de $3,200.00 ( tres mil doscientos pesos M.N 00/100) por concepto de renta, misma que deberá ser liquidada a mas tardar el DIA PRIMERO de cada mes, caso contrario dicha cantidad causara el 10% mensual por concepto de intereses moratorios independientemente de proceder a la acción de rescisión del presente contrato. Dicha renta deberádepositarla la ARRENDATARIA en la cuenta bancaria numero 5204 1643 6699 0890, de banco Banamex, con clabe interbancaria 002320700059424288 y a nombre del Lic. Fernando Cortes Alvarez sin perjuicio de que también se le pueda cobrar personalmente e indistintamente por parte de las ARRENDADORAS. En este acto las ARRENDADORAS, reciben el primer mes de renta a su entera satisfacción
La cantidadanteriormente mencionadas por concepto de renta incluye la cuota de mantenimiento del condominio al que pertenece el inmueble arrendado, por lo que esta no deberá ser pagada por la ARRENDATARIA, aunque en el caso de que las ARRENDADORAS no lo pague oportunamente, LA ARRENDATARIA, tiene la facultad de retener el pago de la renta sin perjuicio alguno hasta que sea liquidado el mantenimiento correspondientey así lo demuestren LAS ARRENDADORAS.

La mora en cada pago mensual originara intereses moratorios al 10% mensual sobre saldos insolutos.

TERCERA.-El termino de del arrendamiento será de Doce Meses forzosos para ambas partes y comenzara a surtir efectos a partir del día 15 quince del mes de septiembre del año 2013 , concluyendo precisamente el día 14 catorce del mes de septiembre del año2014 por lo que en esta fecha, el ARRENDATARIO deberá de desocupar y entregar el bien arrendado al ARRENDADOR. Vencido el contrato de arrendamiento este no se entenderá prorrogado sino mediante CONTRATO expreso. Si por algún motivo EL ARRENDATARIO desocupa la finca antes del término del contrato, deberá de informar de ello a EL ARRENDADOR cuando menos con un mes de anticipación a la fecha de...