Recomendaciones sobre la Ley Nº 247 “Ley de Regulación del Derecho Propietario Sobre Bienes Inmuebles Urbanos Destinados a Vivienda
Páginas: 3 (566 palabras)
Publicado: 6 de agosto de 2014
Saludos, el día 05 de junio de 2012 años el Gobierno Central promulgo la Ley Nº 247 “Ley de Regulación del Derecho Propietario Sobre Bienes Inmuebles Urbanos Destinados a Vivienda”.
La Ley 247 aunno fue publicada en la Gaceta Oficial pero les recomiendo estén atentos a su publicación oficial para su estudio y correspondiente análisis por que la misma tiene aspectos tanto positivos comopreocupantes.
Les dejo los enlaces de tres páginas jurídicas donde puede ser descargada la norma en cuestión:
www.gacetaoficialdebolivia.gob.bo
www.infoleyes.com
www.derechoteca.com
Así mismo lesrecomiendo tomen acciones preventivas para la protección efectiva de sus derechos propietarios entre las cuales menciono algunas no excluyentes del criterio jurídico que ustedes tengan:
1. Todo inmuebledebe estar matriculado al sistema de Folio Real o Matricula Computarizada Vigente que otorgan actualmente las Oficinas de Derechos Reales a nivel nacional.
2. Luego de obtener su Matricula ComputarizadaVigente se debe verificar que todos los datos insertos en la misma sean correctos, caso contrario se debe corregir los errores por la vía administrativa o en su defecto la vía judicial.
3. Se debetramitar plano aprobado por la Autoridad competente (En Tarija Dirección de Ordenamiento Territorial) para poder confirmar la superficie, límites y colindancias del inmueble.
4. Tener los ImpuestosMunicipales a la Propiedad Inmueble al día demarca posesión civil la misma que ayuda en un posible juicio de Usucapión pero no es la única medida de protección, así mismo se debe revisar que en laboleta de impuestos se consigne los nombres y apellidos completos del o los propietarios.
5. Se debe revisar que todas las facturas de servicios (Agua y Alcantarillado, Luz, Gas y Teléfono) estén a nombrede los propietarios y en caso de no tener servicios se debe instalar los mismos para demostrar que no se trata de inmuebles denominados de engorde u ociosos que no cumplen una función económica o...
La Ley 247 aunno fue publicada en la Gaceta Oficial pero les recomiendo estén atentos a su publicación oficial para su estudio y correspondiente análisis por que la misma tiene aspectos tanto positivos comopreocupantes.
Les dejo los enlaces de tres páginas jurídicas donde puede ser descargada la norma en cuestión:
www.gacetaoficialdebolivia.gob.bo
www.infoleyes.com
www.derechoteca.com
Así mismo lesrecomiendo tomen acciones preventivas para la protección efectiva de sus derechos propietarios entre las cuales menciono algunas no excluyentes del criterio jurídico que ustedes tengan:
1. Todo inmuebledebe estar matriculado al sistema de Folio Real o Matricula Computarizada Vigente que otorgan actualmente las Oficinas de Derechos Reales a nivel nacional.
2. Luego de obtener su Matricula ComputarizadaVigente se debe verificar que todos los datos insertos en la misma sean correctos, caso contrario se debe corregir los errores por la vía administrativa o en su defecto la vía judicial.
3. Se debetramitar plano aprobado por la Autoridad competente (En Tarija Dirección de Ordenamiento Territorial) para poder confirmar la superficie, límites y colindancias del inmueble.
4. Tener los ImpuestosMunicipales a la Propiedad Inmueble al día demarca posesión civil la misma que ayuda en un posible juicio de Usucapión pero no es la única medida de protección, así mismo se debe revisar que en laboleta de impuestos se consigne los nombres y apellidos completos del o los propietarios.
5. Se debe revisar que todas las facturas de servicios (Agua y Alcantarillado, Luz, Gas y Teléfono) estén a nombrede los propietarios y en caso de no tener servicios se debe instalar los mismos para demostrar que no se trata de inmuebles denominados de engorde u ociosos que no cumplen una función económica o...
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