Reconocimiento de adeudo y garantia hipotecaria

- - - - - - - - - - - - - - VOLUMEN NUMERO 996 (NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS)- - - - - - - - - - - -
ESCRITRUA PUBLICA NÚMERO 53,935 (CINCUENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CINCO)- - -
En la ciudad de Mexicali, Estado de Baja California, a los diecisiete días del mes de marzo de dos mil diez, Yo, LICENCIADO ROSENDO CARDENAS MAGAÑA, Notario Adscrito a la Notaria Número Once de estaMunicipalidad, actuando en el Protocolo a cargo del Titular señor LICENCIADO RIGOBERTO CARDENAS VALDEZ, hago constar: el CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE ADEUDO E HIPOTECA EN PRIMER LUGAR CON DACION EN PAGO en que comparecen, por una Primera Parte, los señores ANTONIO DIAZ MAGAÑA, RICARDO ARELLANEZ ACEVES Y DANIEL WONG SETO, todos por su propio derecho, a quien en adelante se le denominará como “LOSACREEDORES”; y por una Segunda Parte, el señor JOSE LUIS CHACON BORBOA, por su propio derecho, a quien en adelante se le designará como “EL RECONOCIENTE Y DEUDOR”; de conformidad con las siguientes declaraciones y clausulas:--------
------------------------------------------------------PROTESTA DE LEY----------------------------------------------------DECLARAN LOS COMPARECIENTES, BAJO PROTESTA DE DECIRVERDAD Y APERCIBIDOS DE LAS PENAS EN QUE INCURREN QUIENES DECLARAN CON FALSEDAD ANTE FEDATARIO PÚBLICO LO SIGUIENTE: -------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------D E C L A R A C I O N E S: ---------------------------------------------
I.- Declara “LOS ACREEDORES” SEÑORES ANTONIO DIAZ MAGAÑA,RICARDO ARELLANEZ ACEVES Y DANIEL WONG SETO ser personas físicas estar al corriente de sus pagos fiscales, señalando como domicilio el ubicado en Calle Mariano Arista 1786-D de la Colonia Nueva, en la Ciudad de Mexicali; Baja California.------------------------------------------------------------------------------------
II.-Declara “EL RECONOCIENTE Y DEUDOR” ser una persona física y estar alcorriente de sus pagos fiscales señalando como domicilio el ubicado en AVENIDA TAPICEROS 1651 (MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y UNO) DE LA COLONIA INDUSTRIAL de esta ciudad de Mexicali, Baja California.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
III.- Que conoce perfectamente la forma en cómo operan los CONTRATOS DE RECONOCIMIENTODE ADEUDO CON HIPOTECA, Y DACION EN PAGO bajo las normas y obligaciones que se establecen en el presente instrumento, y que reúne los requisitos necesarios para ser sujeta de un préstamo de esta naturaleza y que tiene capacidad jurídica para asumir derechos y obligaciones que adquiere en este contrato.-------------------------------------------------------------------------------------------IV.-Declara “EL RECONOCIENTE Y DEUDOR”, que es su plena voluntad solicitar en calidad de préstamo la cantidad de dinero que se menciona en el presente contrato dejando en garantía hipotecaria el LOTE NUMERO 6 (SEIS) F.S. DE LA MANZANA NUMERO 25 (VEINTICINCO) DE LA COLONIA INDUSTRIAL de esta ciudad, y construcciones en el existentes, los cuales serán objeto de la presente operación, consuperficie de 400.00 M² (CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS), con las medidas y colindancias siguientes:-----------------------------------------------------
AL NORTE: EN 20.00 MTS., VEINTE METROS, CON LOTE SEIS FRACCION NORTE.-----------
AL SUR: EN 20.00 MTS., VEINTE METROS, CON AVENIDA TAPICEROS.------------------------
AL ESTE: EN 20.00 MTS., VEINTE METROS, CON LOTE NUMEROOCHO-----------------------
AL OESTE: EN 20.00 MTS., VEINTE METROS, CON LOTE NUMERO CUATRO.--------------------
Dicho inmueble se adquirió el señor JOSE LUIS CHACON BORBOA, mediante Escritura Pública de fecha 24 veinticuatro de julio de 1987 mil novecientos ochenta y siete, Número 30,043 Treinta Mil Cuarenta y Tres del Volumen 763 Setecientos Sesenta y Tres del Protocolo a cargo del Licenciado Nicolás Gómez...