RECONVENCIÓN

RECONVENCIÓN

PRIMERO: Dentro de los compromisos que adquirió la parte arrendataria dentro del contrato que se firmó, uno fue el de “utilizar el inmueble objeto de este contrato para elacondicionamiento y funcionamiento de un restaurante Artesanal - huerta orgánica, mercadeo de productos de huertas y parqueadero”.

SEGUNDO: El acondicionamiento del lote, para poner en funcionamiento elrestaurante artesanal le ha costado más de $22’000.000 a la parte arrendataria, todas las mejoras que se han realizado, han sido necesarias, en otras palabras, han sido invertidas en el lote para suadecuada conservación, para que el inmueble se mantenga en estado idóneo de utilización de acuerdo con su destinación, que ya fue expuesto en la cláusula CUARTA.

TERCERO: En el mes de Febrero, un señor quese presentó como “Felipe”, se mostró interesado en la compra del restaurante artesanal que funciona en el lote objeto del contrato de arrendamiento en mención, se contactó con el señor OSCAR EDUARDOFUENTES MEJÍA, pues la arrendataria, la señora GINA ELIZABETH BARRERA CASTELLANOS le facilitó el número, ofreciendo la suma de $7’000.000 de pesos, sin llegar a ningún acuerdo, obviamente, teniendoen cuenta que la suma invertida en el mejoramiento necesario del lote asciende la suma de $22’000.000.

CUARTO: Al no lograr nada con la parte arrendataria del lote, buscó a la señora GINA ELIZABETHBARRERA CASTELLANOS, arrendadora, ofreciéndole un gran negocio, no sólo con el lote que hoy está arrendado, sino con otro que está al lado, propuesta que le llamó la atención a la señora GINA BARRERA, yque de inmediato desestabilizó la relación contractual entre arrendatarios y arrendadora, negándose a recibir el pago del canon de arrendamiento del periodo del 6 de Marzo al 6 de Abril.

QUINTO:QUE ESA PROPUESTA IMPIDIÓ LA PRÓRROGA DEL CONTRATO
QUE LA RELACION CONTRACTUAL NO HA SIDO BENEFICIOSA PARA PARTE ARRENDATARIA, POR LOS CONSTANTE CIERRES EN LA VIA, Y EL CLIMA, LO QUE HA LLEVADO A...