Recreaacional

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Capítulo V
Conclusiones y Recomendaciones
5.1 Conclusiones
Al realizar el estudio de mercado, primeramente se observó que existen
algunos centros recreativos con el concepto de balnearios, sin embargo,
los encuestados no mostraron una definida preferencia por alguno en
particular, por lo que marca la pauta para entrar al mercado y captar la
lealtad del visitante.
La inversión delproyecto está estructurada de la siguiente manera: 1). Se
propone

solicitar

dos

créditos a

instituciones

financieras,

2).

A

programas de gobierno como PROVAR se sugiere solicitar una aportación
de capital de riesgo. Aunque las dos propuestas anteriores son
suficientes para lograr la reestructuración del lugar, se propone
considerar

la

alternativa

de

haceruso

de

algún

otro

tipo

de

financiamiento que permita solventar la perdida de utilidades los
primeros 6 años. Por otra parte, en base a los resultados del análisis
financiero se debe revisar la cobertura del mercado definida. Ya que este
proyecto solo contempla a la ciudad de Hermosillo como mercado
objetivo, por lo que se recomienda realizar un estudio de mercado para
lasprincipales ciudades del Estado como lo son: Ciudad Obregón,
Guaymas, Puerto Peñasco, Nogales, Navojoa, etc., lo que permitirá
comprobar si esta plaza comercial es factible económica, financiera y
socialmente.
El proyecto tiene un tamaño relativamente pequeño considerando la
cobertura del mismo, ya que no está limitado en ningún momento por la
falta de servicios requeridos, recursostécnicos o financieros. La empresa

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es pequeña, por lo tanto se generan pocos empleos, sin embargo, es
necesario formar una sociedad cooperativa de responsabilidad social de
capital variable mediante la cual los socios del ejido de San Pedro de
Aconchi, puedan tener facultades para involucrarse en la toma de
decisiones que faciliten el desarrollo integral del centro ecoturístico “El
AguaCaliente”.

El balance general, estado de resultados y estado de fuentes y usos, en
conjunto muestran la falta de ingresos del proyecto con los ingresos
estimados, sin embargo, al realizar los análisis financieros, se pudo
observar que estos eran totalmente positivos si los ingresos se
incrementan.
Por otro lado, el análisis refleja que el proyecto es totalmente rentable y
con tasas derendimiento muy favorables si se aumentan las ventas
estimadas. Estos incrementos se reflejaran en las utilidades dentro de los
estados financieros proforma por lo que se puede afirmar que si se
incrementaran las ventas el proyecto sería totalmente viable a largo
plazo.

Basados principalmente en el estudio de mercado y en el análisis
económico y financiero se debe considerar una nuevarevisión del
proyecto, haciendo incapié en el análisis de mercado donde se deberá
incluir a todos los municipios del estado de Sonora y a los puntos
fronterizos más próximos a la región. Lo anterior permitirá definir y
especificar con más detalle la información del mercado objetivo y con ello
buscar los ingresos necesarios que hacen rentable este proyecto. Se
deberá incluir también, la revisióndel equipamiento, recurso humano y

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tamaño del proyecto para que estén acorde a las necesidades que
representaría un incremento en el nivel de ventas.
Asimismo, el centro recreativo “El agua caliente” ha creado cierto nivel de
especialización como atractivo turístico, donde además de balneario
también se puede acampar y llevar a cabo diversas actividades
deportivas y de recreación;lo cual, es una ventaja que presenta el
entorno ejidal, ya que se observa la necesidad de formar o identificar una
especie de imagen regional que integre la diversidad de atractivos que
ofrece el municipio. Por ello, es necesario integrar la oferta en rutas,
circuitos o recorridos incluyendo diversidad mediante la cercanía
geográfica de los atractivos.
La experiencia y cooperación entre...