Rectificación de linderos

Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
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RECTIFICACIÓN DE AREAS,LINDEROS, MEDIDAS PERIMÉTRICAS DE PREDIOSURBANOS
TÍTULO QUE DA MÉRITO
* Parte notarial o parte Judicial.
REQUISITOS (inscripción)
* Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y suscrito
* Copia del documento nacional deidentidad vigente del presentante
A.-TRÁMITE NOTARIAL:
* Que el predio sea urbano, el terreno cuente con proyecto de habilitación urbana con constitución
simultánea o se trate de un predio ubicado enzonas urbanas consolidadas
* La condición de predio urbano podrá acreditarse con la presentación del certificado de zonificación
correspondiente o la indicación del número de la ordenanza municipaldonde se aprueba el cambio
de zonificación, tal como lo establece el D.S. Nº 027-2003-VIVIENDA.
* Copia certificada notarial del plano de ubicación y perimétrico (en la certificación deberá dejarseconstancia que corresponden a los originales que forman parte del archivo notarial), debidamente
visado por la Municipalidad correspondiente.
* Estando a lo prescrito por el Art. 13 de la ley 27333 lostrámites de rectificación de área, linderos y
medidas perimétricas, sólo se tramitará como asunto contencioso de competencia notarial, cuando el
área real del predio sea igual o inferior a laregistrada.
Cuando el área real es superior a la registrada procederá este trámite siempre y cuando exista una
certificación registral de que la mayor área no se superpone a otra registrada; en los demáscasos se
tramitan ante la autoridad jurisdiccional competente.
B.- TRÁMITE JUDICIAL:
* Se tramita por el procedimiento judicial previsto en los Artículos 504 y siguientes del Código
ProcesalCivil, toda rectificación que suponga superposición de áreas o linderos, o cuando surja
oposición de terceros.
* Se requieren los planos de ubicación y perimétricos, así como descripción de las...