Recursoreposicion

xxxxxxxxxxxxxxxx
GERENCIA TERRITORIAL DEL CATASTRO DE
C/ xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
ALMERIA
Cp. 04009- ALMERÍA
PLAZA EMILIO PEREZ, Nº 1
EXP.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Cp. 04001- ALMERIA


Dª. xxxxxx, mayor de edad ,con DNI xxxxxxxxy domicilio a efectos e futuras notificaciones en C/ xxxxxxxxxxxxxxx, con motivo del expediente nº xxxxxxxxxxxxxxxx, en legal tiempo y forma presenta RECURSO DE REPOSICIÓNcontra la resolución emitida con fecha 29 de octubre de 2012 por la cual se establecía los valores catastrales de las parcelas propiedad de la recurrente identificadas con las referencias catastrales xxxxxxxxxxxxx y xxxxxxxxxxen base a los siguientes

FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO.- Que las parcelas objeto de valoración catastral, son exclusivamente de uso agrícola, si bien se las haclasificado como de suelo urbano por el Ayuntamiento de xxxxxxxxxxxxxxx.
SEGUNDO.- Que no obstante este hecho, que por su firmeza no se puede recurrir en la actualidad, el uso agrícola de dichas parcelas no ha sufrido transformación alguna desde los orígenes de las mismas, más aún cuando por un lado por su ubicación y por otro las características propias de los terrenos de dichas parcelas, la hacenimpracticable a efectos de darles un uso ajeno al agrícola.
TERCERO.­ – Que dichas parcelas se encuentran desprovistas de cualquier tipo de infraestructura que permita un uso distinto al agrícola por cuanto que:
a) La parcela sita en c/ xxxxxxxxxxxxxxxx
Carece de vía alguna que le anexione a dicha calle, encontrándose ubicada entre parcelas que si son colindantes con dicha calle y el propio riodenominado xxxxxxxxxxx
Dicha parcela se encuentra a un desnivel de más de veinte metros de la calle José Antonio lo que hace materialmente impracticable la conexión entre ambas ubicaciones.
Se encuentra a una cota 0 en relación al rio que le circunda, tratándose y según los propios parámetros establecidos en la legislación aplicable a la materia de una zona inundable con carácter frecuente, y porel mismo motivo de naturaleza no edificable.
Se incorpora fotografía en la que se observan las características de la parcela en cuestión:
b) La parcela sita en C/ xxx
La denominada C/ Ramblilla es en realidad una rambla, catalogada como tal por la Consejería de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente y por tanto sujeta a las limitaciones que establece la legislación pertinente.
Dicha parcelacarece de cualquier vía de conexión con el centro urbano distinta a la rambla antes mencionada.
Se encuentra en la desembocadura misma de la mencionada rambla en su desembocadura con el rio denominado xxxxxxxxxxxxxx
Se encuentra en un cota 0 con respecto a la rambla y de un metro con respecto al rio denominado xxxxxxxxxxxxxxxxx
Se trata de una parcela calificada como inundable con carácter defrecuente y por el mismo motivo de no edificable.
Se incorpora fotografía en la que se observan las características de la parcela en cuestión:



CUARTO.- Que para seguir corroborando estos extremos, se adjuntan sendos informes realizados por el Arquitecto Técnico D. Antonio Bonachela Lorente relativo a dichas parcelas y que se adjunta al presente recurso como documento número uno para laparcela de referencia catastralxxxxxxxxxxxxxxx y dos para la parcela de referencia catastral xxxxxxxxxxxxxxx
QUINTO.- Que a su vez, y a fin de exponer más clara aun esta realidad, esta parte incorpora:
Cédula Urbanística que se adjunta como documento número tres emitida por el Excmo. Ayuntamiento de xxxxxxxxxxxxxxxx en el que literalmente se establece que “ las parcelas objeto de este informe nocuentan con alineaciones oficiales”…”en la parcela de C/ Ramblilla, sólo se observa acceso rodado por vía urbana, pero no existe ni alumbrado público, ni se puede confirmar la existencia de otro servicio urbanístico:”” En la parcela de calle José Antonio, no se observa el acceso rodado por vía urbana, ni alumbrado público, y no se puede confirmar la existencia de ningún otro servicio público”...