Redacción Notarial



UNIVERSIDAD PANAMERICANA
CAMPUS GUADALAJARA





“SEMINARIO DE INVESTIGACIÓN JURÍDICA”.






Tema: “Redacción Notarial”.







Alumno: Lic. Ricardo Iván González García.
25 de Noviembre de 2010.


--- ESCRITURA NÚMERO 1,901 UN MIL NOVECIENTOS UNO.
--- TOMO XXV VEINTICINCO
--- En Zapopan, Jalisco a los 25 veinticinco días del mes de noviembre de 2010 dos mildiez, ante mí, licenciado RICARDO IVÁN GONZÁLEZ GARCÍA Notario Público Titular Número 34 treinta y cuatro de esta municipalidad, actuando en los términos del artículo 28 veintiocho de la Ley del Notariado en vigor, en ejercicio; comparecieron el señor FELIPE HUERTA HERNÁNDEZ y el señor ERICK CORDOVA GARCIA, ambos por su propio derecho, manifiesta el primero que viene en un acto unilateral devoluntad a realizar RENDICIÓN DE CUENTAS A FAVOR DEL SEGUNDO, de conformidad con las siguientes Declaraciones y Cláusulas.
D E C L A R A C I O N E S
--- I.- Manifiesta el compareciente señor ERICK CORDO VA GARCIA que mediante escritura pública número 2,354 dos mil trescientos cincuenta y cuatro de fecha 19 diecinueve de enero de 2009 dos mil nueve pasada ante la fe del Licenciado Marco ToledoPérez, Notario Público 41 cuarenta y no de Guadalajara, Jal, otorgó a favor de FELIPE HUERTA HERNÁNDEZ un PODER ESPECIAL, PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN Y DOMINIO, SIN REPRESENTACIÓN, para que por su cuenta, pero no en su nombre, adquiriera el siguiente inmueble: Finca marcada con el número 2,646 dos mil seiscientos cuarenta y seis de la calle Cosmos, en la colonia Arcos Vallarta de la ciudad deGuadalajara, Jalisco. Testimonio que se transcribe en el capítulo de insertos de esta escritura y anexo a mi libro de documentos.
--- II.- Es el caso, de que el suscrito ERICK CORDO VA GARCIA adquirí por medio de mi apoderado FELIPE HUERTA HERNÁNDEZ, el bien inmueble señalado en el punto anterior mediante escritura pública número 1,137 un mil ciento treinta y siete de fecha 13 trece de julio de 2009dos mil nueve, pasada ante la fe del Licenciado Filemón Beltrán Beltrán, Notario Público 27 veintisiete de Tonalá, Jalisco. Testimonio debidamente registrado en el Registro Público de la Propiedad bajo folio real 765432 siete, seis, cinco, cuatro, tres, dos, que se transcribe en el capítulo de insertos de esta escritura y adjunto a mi libro de documentos. Dicho inmueble solo tiene una apariencia deque lo adquirió el apoderado a su nombre, pero por mi cuenta, por lo que en dicha escritura, aparece el apoderado como PARTE COMPRADORA y como ÚNICO TITULAR REGISTRAL.
--- III.- Por tal razón, y a solicitud de mi mandante el señor ERICK CORDOVA GARCÍA, vengo a hacer la presente rendición de cuentas del acto jurídico para el cual se me otorgara el poder señalado, ya que la realidad jurídica esque el mismo es propiedad de mi mandante, ya que por ficción del derecho en todos los mandatos con o sin representación se entiende que el que ve modificada su esfera obligacional es el mandante.
--- Hechas las anteriores manifestaciones, los comparecientes otorgan las siguientes:
C L Á U S U L A S
--- PRIMERA.- El señor FELIPE HUERTA HERNÁNDEZ en un acto Unilateral de Voluntad, formalizamediante este Instrumento la RENDICIÓN DE CUENTAS, del poder que su mandante le otorgara, señalado en el punto primero de las declaraciones, y para tal efecto manifiesta:
Que por cuenta de su mandante y según la escritura señalada en el punto segundo de declaraciones, adquirió el bien inmueble ya descrito, en un precio de 1´700,000.00 M.N. (un millón setecientos mil pesos 00/100 monedanacional), en ejercicio del poder para actos de administración y de dominio, sin representación.
--- SEGUNDA.- Expresamente el señor ERICK CORDOVA GARCÍA se manifiesta conforme con la rendición de cuentas hecha, y se hace sabedor que su apoderado, ha cumplido su mandato, y ha escriturado por su cuenta el bien inmueble referido.
--- TERCERA.- Los comparecientes solicitan que por medio de este...